FLAT

Sul Properties

Apartamento T1 de uso turístico totalmente mobilado e equipado com gestão dos arrendamentos com retorno de 70% em relação ao volume gerado. Localizado na zona urbana do Autódromo Internacional do Algarve. 
 
 A crescente atividade e popularidade do AIA com a organização de eventos durante todo o ano, resulta numa procura crescente de alojamento para participantes e espectadores. A proximidade às praias de Alvor e Lagos e de diversos campos de golfe da região são um atrativo adicional de procura de alojamento turístico. 
 
Oportunidade única de investimento a valores modestos para o mercado imobiliário Portugês. Inserido num condomínio com um 
programa de arrendamento turístico bem-sucedido e totalmente operacional, os proprietários podem optar por uma utilização própria, obtendo um rendimento suplementar quando não estiverem a utilizar o seu imóvel. 
 
Vendido totalmente mobilado e equipado, o apartamento é composto por uma espaçosa sala de estar aberta para a zona de refeições, um amplo quarto, uma casa de banho e uma cozinha totalmente equipada, completa com eletrodomésticos, incluindo placa, forno, frigorífico, termoacumulador, torradeira e máquina de lavar. O encantador terraço privado oferece vistas deslumbrantes sobre o campo, tornando-o num local ideal para desfrutar do ar livre. 
 
Todos os apartamentos oferecem acesso livre a uma grande piscina exterior, piscina interior, ginásio totalmente equipado, sauna, spa, bar e restaurante, todos disponíveis a poucos passos da sua porta. Os residentes beneficiam de descontos exclusivos em serviços selecionados. 
 
Como comodidades adicionais o apartamento dispõe de ar condicionado, Wi-Fi, janelas com vidros duplos, estacionamento subterrâneo e arrecadação. 
 
Situado a 20 minutos das cidades de Portimão e Lagos com uma vasta oferta de Restaurantes bares e entretenimento cultural, praias e campos de golfe, a urbanização tem uma localização excelente. 
 
Região envolvente: 
 
Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. 
O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. 
 
Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. 
 
Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. 
Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. 
 
Lazer e cultura 
No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. 
 
Marque já a sua visita! 
 
A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. 
 
Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº 2993-8-24 
Categoria Energética: B 
 
1 bedroom flat for tourist use, fully furnished and equipped with rental management with a return of 70% in relation to the volume generated. Located in the urban area of the Autódromo Internacional do Algarve. 
 
The AIA's growing activity and popularity with the organisation of events throughout the year, results in an increasing demand for accommodation for participants and spectators. The proximity to the beaches of Alvor and Lagos and several golf courses in the region are an additional attraction in the search for tourist accommodation. 
 
Unique investment opportunity at modest amounts for the Portuguese real estate market. Inserted in a condominium with a 
Successful and fully operational tourist rental program, owners can opt for their own use, earning additional income when they are not using their property. 
 
Sold fully furnished and equipped, the flat consists of a spacious living room open to the dining area, a large bedroom, a bathroom and a fully equipped kitchen, complete with appliances including hob, oven, fridge, water heater, toaster and washing machine. The lovely private terrace offers stunning views of the countryside, making it an ideal place to enjoy the outdoors. 
 
All apartments offer free access to a large outdoor pool, indoor pool, fully equipped gym, sauna, spa, bar and restaurant, all available just steps from your door. Residents benefit from exclusive discounts on selected services. 
 
As additional amenities the flat has air conditioning, Wi-Fi, double glazed windows, underground parking and storage room. 
 
Located 20 minutes from the cities of Portimão and Lagos, with a wide range of restaurants, bars and cultural entertainment, beaches and golf courses, the urbanisation has an excellent location. 
 
Surrounding region: 
 
Stretching for about 70 km, the coast of the Western Algarve with its mild climate is a very pleasant tourist destination. 
The municipality of Portimão is always a pleasant alternative to spend your rest periods with excellent leisure options, rich in its gastronomy, with friendly people and stunning natural landscapes that attract locals and tourists almost all year round. 
 
Here the sun shines brightly about 300 days a year on the eight kilometres of the most beautiful and welcoming beaches in the Algarve. The county's beaches with fine white sand, transparent, calm and refreshing waters stretch between the Ria de Alvor to the west and the Arade estuary to the east. 
 
To visit the municipality of Portimão is to get to know a wide variety of beaches with different characteristics and available to enjoy at any time of the year: Praia da Rocha; Marina Beach; 3 Castles Beach; Careanos Beach; Vau Beach; Alemão Beach; João de Aréns Beach, Prainha; Beach of the 3 brothers; Torralta Beach; Alvor Beach. 
Be amazed by the wide sands of Praia de Alvor and Praia da Rocha, with their unique beauty and their wide wooden walkways that run along the sand, along which several bars and restaurants multiply; with the most hidden small coves, cliffs and caves along the coast; with rocky beaches such as Alemão beach or with the animation of the more family-friendly beaches. 
 
Leisure and culture 
In the municipality of Portimão there is no shortage of things to do, with a wide variety of offers at sea, on land and in the air, as its mild climate makes it an option of choice for those who, even on holiday or leisure, like to be stationary and enjoy the good weather outdoors: sailing, canoeing, surfing, surfski, sport fishing, diving, spearfishing, boat trips in the sea to the caves and on the river Arade, equestrian activities at the equestrian centre, motor sports at the Algarve international racetrack and kart track, golf on the various existing courses, hiking or mountain biking, casino, shows at the municipal theatre or at the show centre, skydiving and free fall jumps, etc. 
 
Book your visit now! 
 
Sul Properties has a team that can assist you, with rigor and confidence, throughout the process of buying and selling your property. 
 
For more information please contact us by phone or through our website using our reference no. 2993-1-24 
Energy Rating: B

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