Apartamento T1 Duplex em Quintãs, Oliveirinha

Localização

O apartamento T1 Duplex está situado no lugar de Quintãs, na freguesia de Oliveirinha, em Aveiro. Este imóvel encontra-se numa localização privilegiada, próximo de diversos pontos de interesse e serviços essenciais:

• Estação de Caminhos de Ferro: A poucos minutos de distância, facilitando o transporte e a mobilidade.
• Capela Nova das Quintãs: Um ponto histórico e cultural nas proximidades.
• Jardim de Infância das Quintãs: Ideal para famílias com crianças pequenas.
• Comércios e Serviços: Diversas opções comerciais e serviços nas proximidades.
• Acessos à A17: Facilita as deslocações para outras regiões, tornando-as mais rápidas e agradáveis.

Características do Imóvel

• Tipologia: T1 Duplex
• Localização no Prédio: 1º andar de um prédio sem elevador
• Estado de Conservação: Excelente estado de conservação
• Fachada: Contemporânea e muito bem cuidada

Áreas

• Área Bruta de Construção: 103 m²
• Área Bruta Privativa: 82 m²
• Área Bruta Dependente: 21 m²

Composição

• Sala e Cozinha: Espaçosas, oferecendo um ambiente confortável e funcional.
• Casas de Banho: Duas, sendo uma delas integrada na suite.
• Suite: Com uma área de 15,4 m², proporcionando um espaço privativo e confortável.
• Varanda: Localizada no 1º piso, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
• Solário: No duplex (2º piso), perfeito para banhos de sol e relaxamento.
• Garagem Fechada: Espaçosa, oferecendo segurança e comodidade para o estacionamento.

Este apartamento destaca-se por suas áreas generosas, incomuns para a tipologia T1, tornando-o um imóvel diferenciado e atractivo. Além disso, sua localização estratégica e os acessos facilitados à A17 tornam-no uma excelente opção para quem busca funcionalidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou como investimento para o mercado de arrendamento.

Oportunidade:

Este é um imóvel único, que combina conforto, espaço e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este interessante apartamento. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel, que pode ser a sua próxima habitação ou um excelente investimento.

Contacto para Visitas

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto.

Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos próximo de Aveiro !