FLAT

Cubic

Cubic Opportunity

Apartamento T1 inserido em Empreendimento, situado no centro de Santa Maria de Lamas, encontra-se ladeado de várias ofertas de retalho alimentar e restauração. De acesso privilegiado a estabelecimentos de ensino e zonas de prática desportiva, destacamos o Colégio de Lamas bem como, o complexo desportivo do mesmo que inclui as reconhecidas piscinas. 
 
Nas imediações, é possível usufruir de várias zonas verdes e de lazer, onde a mistura entre o bem-estar e a cultura são elementos fulcrais para um ambiente seguro e familiar. 
 
O Empreendimento é um projeto de referência em Santa Maria de Lamas, que assenta nos conceitos de ecologia sustentabilidade e conforto. 
 
Os materiais usados, a tipologia de construção e os acabamentos do mesmo, são marcas de confiança de um projeto que promete aliar o conforto à qualidade. 
 
O empreendimento é constituído por 18 habitações, de tipologias T0, T1 e T2, com varandas e terraços de boas áreas, enquadrados por áreas comuns ajardinadas e públicas, podendo inclusive usufruir de um parque infantil nas suas traseiras. 
 
A Fração é constituída por: 
- Hall de entrada; 
- Cozinha/sala em Open-Space (com acesso direto ao terraço); 
- Casa-de-banho completa; 
- Quarto com roupeiro embutido (com acesso direto ao terraço); 
- Lugar de garagem para uma viatura. 
 
Acabamentos 
- Portas de entrada de alta segurança com acabamentos em madeira/lacado. 
- Varandas cobertas com pavimentos em material cerâmico e guarda corpo em ferro pintado à cor da caixilharia. 
- Climatização / ar condicionado com aparelhos exteriores na cobertura com exceção das habitações do r/c; 
- Águas sanitárias aquecidas por bomba de calor; 
- Carpintaria em madeira /lacado; 
- Pavimento em soalho flutuante com acabamentos em madeira, exceto casas de banho; 
- Tetos em gesso cartonado com 13mm de espessura; 
- Armários de cozinha em termolacado. O Tampo em granito; 
- Eletrodomésticos  exaustor, frigorífico combinado, forno multifunções, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, tudo da marca Teka ou equivalente; 
- Pavimentos e paredes das instalações sanitárias revestidas em material cerâmico; 
- Louças sanitárias; sanita, bidê, banheira/base e lavatórios com móvel suspenso; 
- Pré-instalação elétrica para toalheiros nas casas de banho; 
- Estores elétricos com rotura térmica; 
- Vídeo porteiro a cores /wi-fi.; 
- Hall de entrada do prédio e átrio de acesso às habitações, terão pavimento em material cerâmico/ granito, paredes em painéis de madeira/lacado e tetos falsos com iluminação leds; 
- Elevador indicado para pessoas com mobilidade reduzida; 
- Paredes entre frações levará isolamento acústico em lã de vidro ou equivalente e nos pavimentos levará tela acústica de polietileno; 
- Fachadas revestidas a capoto e a pastilha ao nível do rés do chão; 
- Caixilharias lacadas de correr /abrir com vidro duplo e corte térmico; 
- Aparcamento privado na cave com lugar de garagem e ponto de carregamento de veículo elétricos. 
- Prédio dotado de gás natural; 
 
O início da obra vai acontecer durante o primeiro semestre de 2025. 
 
As imagens 3D publicadas são ilustrativas. 
 
Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamos o cliente até ao ato da escritura. 
 
Seja qual for a sua necessidade no mercado imobiliário, a Cubic Imobiliária está aqui para ajudar, permita-nos ser seu parceiro confiável na realização dos seus objetivos imobiliários. 
 
Para mais informações, estaremos sempre ao seu inteiro dispor. 
 
Marque a sua visita! 
 
AMI 10354

Apartamento T1 - Em Construção - Centro de Stª. Maria de Lamas

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