Apartamento T1 em Paranhos

Apartamento T1 em Paranhos
Está à procura de:

- Localização central;
- Junto a zonas verdes, amplas e de passeio;
- Com lugar de garagem;
- Fáceis acessos à A3, A4, A20, Estrada da circunvalação;
- Zona tranquila e segura...

Este Apartamento T1 em Paranhos é a casa ideal para Si!

Apartamento em prédio de 2023, junto a áreas verdes e amplas. Dispõe de 2 elevadores e lugar de garagem para 2 veículos, espaço para bicicletas, e uma localização de excelência com todo o conforto de estar perto dos Acessos e em poucos minutos no Polo Universitário, do comércio, serviços e transportes públicos.
Toda a casa tem muita luminosidade natural, vistas desafogadas, sendo que também está equipado com luzes led.

Está orientado a uma exposição solar a sul com uma luminosidade fantástica.
Planta e divisão de ambientes simples e funcional e apresenta-se da seguinte forma:
- Entrada com roupeiro;
- Acesso direto a cozinha em “open space” com a sala e acesso a varanda;
- Cozinha equipada;
- 1 casa de banho completa com poliban;
- Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda;
- Lavandaria do condomínio, situada na Cave -1.

Mobilado com:
• Sofá,
• Móvel TV,
• Mesa redonda e 4 cadeiras,
• Mobília de quarto e colchão.

Características/equipamentos
• Aquecimento central na sala;
• Vídeo porteiro;
• Caixilharia dupla;
• Porta de segurança;
• Pavimento dos quartos em madeira;
• Focos embutidos;
• Bomba de calor para aquecimento das águas;
• Televisão;
• Cozinha equipada com:
• Forno,
• Placa vitrocerâmica,
• Frigorifico,
• Micro-ondas.
Condições de arrendamento:
• Contrato de Trabalho;
• Duração mínima: 1 ano, renovável anualmente;
• Na assinatura do contrato: 2 rendas (1º e 2º mês do contrato) + 2.500€ de caução (em conformidade, caução a ser devolvida no final do contrato).
Documentos solicitados para proponente arrendatário e fiador:
• 6 Últimos recibos de vencimento;
• Declaração e Nota de liquidação do IRS dos últimos 3 anos.
Distâncias:
Supermercados:

- a 110 m a pé do Continente Bom Dia Asprela,
- a 700 m (10 m) a pé do supermercado Pingo Doce Costa Cabral,
- a 1 km (15m) a pé do Lidl Areosa,
- a 1.5 km (20 m) a pé do supermercado Froiz.
Escolas:
- a 850 mts da FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto,
- a 1,1 km da Faculdade de Desporto da Universidade do Porto,
- a 1,1 km do INESC TEC - Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores, Tecnologia e Ciência,
- a 1,4 km da Faculdade de Economia da Universidade do Porto,
- a 1,7 km da Universidade Portucalense Infante D. Henrique,
- a 1,9 km da Faculdade de Medicina da Universidade do Porto,
- a 1,9 km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Paranhos,
- a 2 km do Instituto Superior de Engenharia de Porto,
- a 2,1 km da Escola Secundária de António Nobre.

Saúde:
- a 1,4 km do Centro Hospitalar Universitário São João (CHUSJ).

Serviços:

- a 450 mts da Liga Portuguesa Contra o Cancro,
- a 600 mts (8 m) a pé Escola de Condução Pólo Universitário,
- a 1,9 km da Loja de Cidadão do Porto.

Transportes:

- a 220 mts da paragem de autocarros 300, 301,
- a 750 mts da paragem de autocarros 5M, 701, 702, 703,
- a 850 mts da Via Verde - Loja do Porto,
- a 1.5 km (20 m) a pé da Estação de Metro “Hospital São João”,
- a 1.6 km (15 m) a pé da Estação de Metro “Polo Universitário”,
- a 2 km do Acesso à A3, A4, A20, Estrada da Circunvalação.

Pontos de interesse:

- a 2,6 km do Jardim de Arca d'Água,
- a 3,5 km da Quinta do Covelo.

Não hesite em pedir mais informações quanto a este apartamento T1 em Paranhos!

A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto.
1,2,3...RESTART a sua vida!
1. Qualidade
A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa.
2. Acompanhamento
Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio.
Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo.
Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito.
3. Felicidade
Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.