FLAT

IAD Portugal

Sara Di Chiazza

Apresentamos uma residência exclusiva e uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade fixa. 
 
Esta fração está situada em um empreendimento único, de elegância atemporal, resultante da reabilitação de um edifício do século XVIII, onde foram preservadas muitas das suas características arquitetónicas originais. 
 
Localizado no 3º andar, este loft é constituído, no piso de baixo, por uma sala com kitchenette, 1 casa de banho completa, e uma varanda privativa (com acesso direto pela sala de estar), enquanto no mezanino encontramos o quarto com casa de banho privativa. 
 
No total este apartamento conta com uma área privativa total de 50 m2, mezanino de 9 m2, varanda de 6 m2 (área bruta privativa total de 65 m2). 
 
A propriedade possui orientação solar a Norte, Este e Oeste e tem classificação energética B. 
 
Os acabamentos são de qualidade superior, e o imóvel será entregue com ar condicionado, termoacumulador elétrico, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipada. A cozinha inclui bancada em micro-mármore compacto, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, exaustor e micro-ondas da marca BOSH. 
 
A localização é outro ponto forte desta propriedade. A apenas 5 minutos a pé do Metro do Jardim do Morro e do próprio Jardim, e a 20 minutos a pé da Serra do Pilar, o imóvel oferece fácil acesso a alguns dos principais pontos de interesse da região. Em apenas 4 minutos a pé, é possível chegar à icônica Ponte Dom Luís I, que oferece acesso pedonal direto à baixa do Porto. Além disso, o WOW de Gaia, um dos principais polos culturais e turísticos da cidade, está a apenas 10 minutos a pé. 
 
O edifício está próximo às caves de vinho do Porto, em Vila Nova de Gaia, e ao centro histórico da cidade do Porto. 
 
São 17 unidades de alto padrão no total: 15 apartamentos de tipologia T0 e T1 no Palácio principal e 2 moradias com jardim privativo de tipologia T2 nas traseiras da propriedade. A maioria das unidades oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto, proporcionando um panorama inigualável durante todo o ano. 
 
Todas as frações podem ser entregues totalmente mobiladas, decoradas e com serviços de gestão de alojamento local, se desejado. 
 
Estou aqui para o acompanhar em toda as fases do seu processo de compra! 
 
Falo Português, Inglês e Italiano. 
 
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#ref: 124927

Apartamento T1 em Santa Marinha E São Pedro Da Afurada de 59,00 m2

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