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IAD Portugal

Sandra Martins Viana

Apartamento T1 de Luxo de 48 m² em Setúbal 
 
Importante : este apartamento está alugado por 1100€/mês até novembro de 2025. 
 
Este apartamento novo, localizado no rés-do-chão de um complexo de luxo, oferece um ambiente moderno e sofisticado. Composto por: 
 
- Uma sala de estar espaçosa e luminosa de 24,5 m² , ideal para criar uma sala de jantar e uma área de TV confortável. 
- Uma cozinha aberta de 8 m² totalmente equipada com aparelhos novos, como forno, micro-ondas, máquina de lavar, etc., e com acesso direto à sala de estar. 
- Um quarto luminoso de 19 m², projetado para oferecer o máximo conforto. 
- Uma casa de banho moderna com um grande duche italiano, equipada com acessórios de alta qualidade e um design elegante. 
- Uma varanda, um espaço extra que pode ser usado como área de armazenamento ou de relaxamento. 
- Uma garagem privada de 13 m² equipada com portas automáticas, com entrada direta a partir do exterior do edifício. 
 
O apartamento, concluído em outubro de 2023, possui características modernas e inovadoras, incluindo: 
 
- Porta blindada para máxima segurança 
- Bomba de calor ECSA + 110L para maior eficiência energética 
- Estores automáticos centralizados 
- Sistema de aquecimento e climatização 
- Videofone digital para mais conforto e segurança 
- Sistema de alarme Domótica Paradox com videovigilância, corte de água, gás e eletricidade, ativação por painel tátil ou via smartphone 
- Aspiração centralizada para uma manutenção facilitada 
 
Trata-se de um complexo residencial de luxo com uma vista magnífica sobre a cidade e a Serra. Os apartamentos são projetados para combinar design, conforto e funcionalidade, com generosos espaços, grandes varandas e garagens box. Localizado numa zona tranquila, mas próximo dos principais acessos da cidade, o complexo beneficia de uma excelente exposição solar e oferece espaços verdes nas varandas, permitindo viver num ambiente sereno e agradável. 
 
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada, perto de vários comércios e serviços: 
 
- A 5 minutos de carro do Auchan de Setúbal 
- A 7 minutos de carro do Mercadona de Setúbal 
- A poucos minutos a pé de restaurantes e paragens de autocarro, facilitando deslocações por toda a cidade de Setúbal 
 
Setúbal é uma cidade costeira localizada a cerca de 45 minutos de carro de Lisboa. É conhecida pela sua beleza natural, praias magníficas e proximidade com o Parque Natural da Arrábida. Esta cidade oferece um ambiente de vida agradável, combinando a tranquilidade da natureza com a dinâmica urbana, tornando-a uma opção ideal para quem procura o equilíbrio perfeito. 
 
Licença de utilização n.º 139/23, emitida pela Câmara Municipal de Setúbal em 03/08/2023. 
 
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Falo francês, português, inglês e espanhol. 
Divido a comissão a 50%-50% com todas as agências. 
#ref: 125146

Apartamento T1 em Setúbal (São Sebastião) de 64,00 m2

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