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ZOME PR1ME

Isabel Caratão

Identificação do imóvel: ZMPT570949 
 
Moderno apartamento T1, totalmente remodelado com bons materiais de 70m² de área bruta, está localizado numa das zonas mais exclusivas de Lisboa, a poucos passos da prestigiada Avenida da Liberdade, e com licença de alojamento local transmissível na venda. 
A oportunidade perfeita para quem procura um imóvel sofisticado e pronto a habitar, com possibilidade de venda totalmente mobilado e equipado. 
 
Características: 
 
- Quarto de casal com closet. 
- Sala de estar, com potencial para ser convertida num segundo quarto. 
- Cozinha em open plan integrada com uma elegante sala de jantar, ideal para quem gosta de espaços abertos e modernos. 
- Varanda orientada a nascente, garantindo luz solar durante as manhãs. 
- Guincho elétrico no exterior com capacidade até 400 kg, facilitando o transporte de itens pesados, como malas, compras e outros objetos volumosos, diretamente para a varanda. 
- Excelente iluminação natural durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. 
- O apartamento conta com duas portas de entrada, proporcionando a oportunidade de criar um espaço totalmente independente dentro da unidade. Ideal para quem deseja: 
 
- Privacidade: Transforme uma parte do imóvel em um ambiente separado, perfeito para acomodar familiares, visitas, ou até mesmo para criar um escritório, estúdio ou consultório privado. 
- Rendimento extra: A segunda entrada permite a possibilidade de locação parcial do imóvel, oferecendo a chance de gerar renda extra com total privacidade para ambas as áreas. 
- Versatilidade: Aproveite a flexibilidade do espaço para diferentes funções, como um home office isolado do restante da casa, um espaço de convivência separado, ou até mesmo uma suíte independente. 
 
Este imóvel tem licença de AL, o que nesta zona já não são atribuídas e será transmissível da venda deste imóvel. É atualmente utilizado para arrendamento de curta duração, oferecendo uma rentabilidade superior a 10,6% ao ano e uma excelente classificação de 4,93/5 no Airbnb. Uma excelente oportunidade para investimento de curta, média ou longo prazo com retorno garantido! 
 
A localização privilegiada oferece proximidade a uma vasta oferta de restaurantes, cafés, bares, lojas, galerias e uma fácil acessibilidade ao metro e a outros transportes públicos. 
A 200m do jardim da Praça da Alegria, ideal para caminhadas, passeio com os caninos, exercícios ao ar livre e momentos de relaxamento. 
Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no coração de Lisboa! 
 
Consigo sempre na procura de casa! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Apartamento T1 junto à Avenida da Liberdade - Lisboa

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