Apartamento T1 - Leça da Palmeira - Centro

Edifício no centro de Leça da Palmeira, Matosinhos.

Tem na sua envolvência próxima escolas dos três ciclos, centro de saúde, supermercados e transportes públicos.
Localiza-se a cerca de 800m da praia, 1500m da estação de metro do mercado de Matosinhos e a 2300m do Marshopping.
Tem acesso rápido de automóvel à auto-estrada Porto/Viana - A28.

Constituído por 10 frações de habitação. É orientado a poente e todas as frações possuem varanda com
floreira.
Garagem possui 10 arrumos e 4 lugares de estacionamento, sendo que 3 destes podem ser convertidos em lugares duplos através de uma plataforma elevatória.
Encontramos ainda um estabelecimento que poderá também funcionar como garagem fechada,

Piso1
"B" - T1 - Área útil: 53,10 m2, Área exterior: 1,36 m2, Área total: 56,27 m2 - Arrumos - 220.000€
"C" - T1 - Área útil: 59,28 m2, Área exterior: 1,36 m2, Área total: 56,27 m2 - Arrumos - 220.000€
"D" - T1 - Área útil: 53,10 m2, Área exterior: 9,09 m2, Área total: 70,27 m2 - Arrumos - 235.000€

PISO 2
"F" - T1 - Área útil: 59,28 m2, Área exterior: 9,09 m2, Área total: 70,36 m2 - Arrumos - 240.000€
"G" - T1 - Área útil: 62,31 m2, Área exterior: 10,65 m2, Área total: 74,95 m2 - Arrumos - 250.000€

PISO 3
"I" - T1 - Área útil: 59,28 m2, Área exterior: 9,09 m2, Área total: 70,43 m2 - Arrumos - Preço: 255.000€
"J" - T1 - Área útil: 62,31 m2, Área exterior: 10,65 m2, Área total: 86,79 m2 - Arrumos -
Parqueamento: 1 viatura - Preço: 250.000€


MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIOR
Fachada em Betão á vista, floreira e ripado de Alumínio
Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente

INTERIOR
Pavimentos: Vinílico Tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente, nas zonas não húmidas
Cerâmicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes: Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes
Cerâmicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador.

Tetos: Gesso cartonado pintado
Betão aparente nas garagens

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
Iluminação LED embutida no teto
Louças tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente
Torneiras tipo W7 ou equivalente
Carpintarias lacadas a branco
Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo siemens, Ou equivalente
Elevador RJB Home ou equivalente
Pré - Instalação de ar condicionado
Porta de segurança
Deteção de incêndios (garagem)

Conclusão da obra: Janeiro / 2026

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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