Apartamento T1 localizado no centro de Aveiro

Apartamento T1 localizado no centro de Aveiro e com excelentes acessos às principais vias da cidade!

Junto às salinas e ao canal da ria de Aveiro!
Esta zona é ideal para quem privilegia os passeios a pé até à zona histórica da cidade. Ideal para amantes de desporto onde podem percorrer o canal a correr, de bicicleta ou até numa caminhada.
Com todos os serviços na proximidade, supermercado, estação de comboios, padaria, papelaria, cafés e escolas.

O apartamento é composto por sala e cozinha em open-space, um quarto com roupeiro embutido e muita luz natural!
Casa de banho completa, espaçosa e com acabamentos intemporais.
Conta ainda com um lugar de estacionamento na cave.

Outras opções desta topologia dispõem de terraço ou varanda.

O apartamento é equipado com porta de segurança, iluminação led nos tetos, estores elétricos, ar condicionado e bomba de calor.
Os acabamentos do prédio contemplam fachadas revestidas a capoto, cobertura em zinco, caixilharia com corte térmico e vidro duplo.
Equipado com elevador e vídeo porteiro.
O empreendimento conta também com estacionamento de bicicletas.

Está em fase de construção e prevista a sua conclusão no final de 2026.

Área Bruta de Construção: 64,54m2
Área Bruta Privativa: 62,31m2
Área Útil: 51,96m2

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REF 1012087A/24 GL

A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!

Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada.

Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.

A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.

Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida.

1 bedroom flat located in the centre of Aveiro and with excellent access to the main roads of the city!

Next to the salt pans and the channel of the Aveiro estuary!

This area is ideal for those who prefer walking to the historic area of the city. Ideal for sports lovers where they can run along the canal, cycle or even walk.

With all services nearby, supermarket, train station, bakery, stationery, cafes and schools.

The flat consists of an open-space living room and kitchen, a bedroom with built-in wardrobe and lots of natural light!

Full bathroom, spacious and with timeless finishes.

It also has a parking space in the basement.

Other options in this topology have a terrace or balcony.

The flat is equipped with a security door, led lighting on the ceilings, electric shutters, air conditioning and heat pump.

The building's finishes include façades covered with hood, zinc roofing, frames with thermal cut and double glazing.

Equipped with lift and video intercom.

The development also has bicycle parking.

It is under construction and expected to be completed by the end of 2026.

Gross Construction Area: 64.54m2
Gross Private Area: 62.31m2
Net Area: 51.96m2

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REF 1012087A/24 GL

Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!

Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.

At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.

Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.

Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.

We share with other real estate agencies with a valid AMI license.