Apartamento T1, Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT570304

Se gostaria de:

• Viver numa construção nova e com os melhores acabamentos
• Viver no centro da cidade de Matosinhos, próximo aos principais serviços e acessos
• Ter um apartamento inserido num edifício com traços irregulares e contemporâneos com forte ligação ao mar
• Ser proprietário de um imóvel idealizado e projectado para lhe permitir conforto, relaxamento e privacidade

Vai querer conhecer este apartamento!

Sendo assim, passamos a apresentar este apartamento T1, inserido no empreendimento MAT com preços desde os 240.000€ e localizado na Avenida Comendador Ferreira de Matos, 218 (Matosinhos) e com final de construção programada para Janeiro de 2025.

O MAT encontra-se localizado em plena cidade de Matosinhos e é um edifício de habitação multifamiliar que se destaca pela incorporação de traços irregulares e contemporâneos que apresentam forte ligação ao mar. O MAT compreende seis apartamentos de tipologia T1 que se complementam e unificam visualmente de forma harmoniosa e expressiva ao longo de toda a sua estrutura urbanística.

No edifício MAT a inspiração adveio da dinâmica existente no lugar e da sua ligação ao mar, possuindo uma fachada frontal que procura estabelecer uma ligação com o seu imagético através das sucessivas camadas que compõem o edifício com diferentes traços característicos da água e da rede.

Localizado na Avenida Comendador Ferreira de Matos, o MAT posiciona-se no sítio ideal para viver na cidade de Matosinhos, uma cidade portuense costeira e que é incontornavelmente uma região turística com uma indústria forte e pujante que consegue manter uma tranquilidade e conformo inigualáveis para quem aqui vive. A sua gastronomia, o seu comércio e o seu património cultural caracterizam este porto de abrigo natural como o local ideal para desfrutar e experienciar o que nos é oferecido, com a finalidade de projectar uma relação de pertença aqueles que visitem e queira ficar neste lugar.

No seu apartamento do MAT poderá usufruir da proximidade a todos os serviços, principais acessos e transportes públicos, assim como também numa viver numa rua calma apesar de estarem situados no centro de Matosinhos. Estes são os principais factores para momentos de relaxamento, tranquilidade e comodidade no seu dia-a-dia.

Este apartamento T1 corresponde ao Rés-do-chão (Fracção A) e apresenta-se da seguinte forma:

PISO -1:
• Sala comum (15,6 m²)
• Cozinha (8 m²)
• Quarto (10,6 m²)
• Casa de banho (3,7 m²)
• Pátio Exterior (14,5 m²)

EXTERIOR:
• Pátio Exterior (14,5 m²)

ÁREAS DO IMÓVEL:
• Área Bruta de Construção: 77,65 m²
• Área Útil: 37,9 m²
• Área Exterior: 14,5 m²

Esta fracção não dispõe de lugar de garagem.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS e ACABAMENTOS:

* CONFORTO E SEGURANÇA *
• Sistema de aquecimento por radiadores eléctricos em todas as divisões
• Coletores solares térmicos para aquecimento da água sanitária, apoiados por termoacumulador de 100L
• Pré-instalação de ar condicionado no quarto e sala através de unidades exteriores e interiores com condutas
• Iluminação embutida em tecto falso
• Iluminação decorativa com linha de focos direcionáveis
• Ventilação individual por cozinha
• Ventilação das instalações sanitárias por sistema centralizado e individualizado por fracção
• Pavimento com isolamento acústico
• Sistema de videoporteiro
• Sala de condomínio com acesso directo à cobertura

* ZONAS COMUNS, SALA CONDOMÍNIO, ARRUMO *
• Pavimento com endurecedor de superfície
• Paredes em reboco areado
• Serralharia em aço inox

* COZINHA *
• Pavimento em parquet flutuante de madeira multicamadas do tipo "Carvalho Europeu"
• Forno/micro-ondas, placa, frigorífico e máquina de lavar loiça
• Lava-loiça em aço inoxidável e misturadora de balcão da marca GROHE ou equivalente
• Iluminação integrada em tecto falso e embutida no mobiliário da bancada
• Tampo em Krion com rebaixo para as águas
• Rodapé em PVC com perfil de protecção na parte inferior

* HALL, SALA e QUARTO *
• Pavimento em parquet flutuante de madeira multicamadas do tipo "Carvalho Europeu"
• Rodapé em MDF com acabamento lacado a cor CIN 16W2
• Paredes pintadas com tinta plástica cor CIN 16W2
• Tecto falso contínuo liso em gesso cartonado pintado a cor CIN 16W2
• Armários roupeiros interiores esmaltados a preto com portas, prateleiras e frentes de gavetas folheadas a "Eucalipto fumado"
• Armários roupeiros interiores esmaltados a branco com portas, prateleiras e frentes de gavetas lacadas a cor CIN 16W2
• Portas interiores de abrir ou de correr folheadas a "Eucalipto fumado"

* INSTALAÇÕES SANITÁRIAS *
• Loiças sanitárias suspensas da linha Acro Compact da Porcelanosa ou equivalente
• Móvel de lavatório corrido e personalizado com Krion e MDF folheado a madeira "Eucalipto fumado"
• Base de duche rebaixada e executada no pavimento
• Resguardos em vidro temperado
• Pavimento e paredes revestidas a microcimento
• Iluminação integrada no tecto falso

* FACHADA DO EDIFÍCIO *
• Sistema de isolamento térmico do tipo "Cappotto"
• Módulos em betão pré-fabricados
• Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo
• Portas de entrada nos blocos metálicas com acabamento folheado
• Soleiras e peitoris em pedra natural
• Hall de entrada revestido a MDF folheado a melamina preta

PLANO DE PAGAMENTOS
• 25% na realização do contrato de promessa de compra e venda
• 75% na Escritura

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento inserido no novo empreendimento de Matosinhos, o MAT!

Fale connosco para obter mais informações!Estamos a aguardar o seu contacto!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.