Apartamento T1 mobilado para arrendar no Jardim de Miraflores, Oeiras

Apartamento T1 para arrendar, com 59m2 mobilado, a estrear, com vista de Rio, localizado no Edifício Lotus Living no empreendimento Jardim Miraflores, em Oeiras.
Este apartamento com excelente exposição solar a Sul, foi projetado para maximizar o espaço, valorizar a luz natural através de vistas desafogadas, distribui-se da seguinte forma:
- Hall entrada;
- Sala e cozinha totalmente equipada (Smeg) com ilha, em open space (31m2), com acesso a varanda com 30,65m2;
- Suite com closet (16m2) com acesso a varanda e casa de banho completa (5m2);

O sistema de climatização do apartamento é ar condicionado quente e frio com regulação individual em cada divisão.
As águas sanitárias serão aquecidas com recurso a coletores solares e cada fração terá ainda uma bomba de calor com reservatório cuja função será a acumulação térmica e apoio ao solar térmico.
O apartamento tem um lugar de estacionamento coberto com ponto para carregamento elétrico.
O condomínio oferece uma piscina panorâmica, com excelentes vistas para o rio, mar e campo, bem como áreas comerciais e amplos espaços comuns.

O empreendimento encontra-se próximo de escolas, hospitais, lojas e centros comerciais, estando, simultaneamente, rodeado de zonas verdes e orientado para uma vida urbana de qualidade. Excelentes acessos a transportes públicos, rodoviários e ferroviários, com fácil acesso a Lisboa e Cascais.

Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é uma das cidades mais desenvolvidas do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e com vistas soberbas sobre o rio e mar. Os edifícios recuperados e cheios de charme coabitam em equilíbrio perfeito com as novas construções. O Passeio Marítimo, por sua vez, dá acesso às fantásticas praias da linha.

A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: A+

1 bedroom apartment, furnished, in Jardim de Miraflores, Oeiras.
1 bedroom apartment with 59 sqm, furnished, to debut, overlooking the river, located in the Lotus Living Building, in the Miraflores Garden development, in Oeiras.
This apartment offers an excellent South sun exposure, having been designed to maximize space, enhance natural light through unobstructed views, and it is distributed as follows:
- entry hall;
- Living room and kitchen with island, in open space (31 sqm), with access to a 30,65 sqm balcony;
- Suite with closet (16 sqm) with access to a balcony and a full private bathroom (5 sqm);
The acclimatization system of the apartment is hot and cold air conditioning with individual regulation in each room.
The sanitary waters will be heated using solar collectors and each fraction will also have a heat pump with a reservoir whose function will be thermal accumulation and support the solar thermal.
The apartment includes a covered parking space with an electrical charging point.
The condominium provides a panoramic swimming pool with dazzling views of the river, sea and countryside, as well as commercial areas and large dimensioned common spaces.
The development is close to schools, hospitals, shops and shopping centres, being simultaneously surrounded by green areas and oriented to a quality urban life. Excellent accesses to public transport, road and rail, with easy accesses to Lisbon and Cascais.

Characterised by its mild climate, Oeiras is one of the most developed municipalities in the country, being in a privileged location just a few minutes from Lisbon and Cascais and with superb views over the river and sea. The restored buildings full of charm cohabit in perfect balance with the new constructions. The seafront promenade accesses the fantastic beaches along the line.

Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Energy Rating: A+