***Apartamento T1 no Coração de Setúbal com Conforto e Elegância à ...

Apresentamos este fantástico apartamento T1, com uma generosa área de 87,02 m², caracterizado pela sua excelente luminosidade natural, oferecendo um ambiente confortável e acolhedor em todas as divisões. Situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Setúbal, a apenas um passo da Avenida Luísa Todi, este imóvel combina o charme da vida urbana com a proximidade ao rio Sado e às belas paisagens naturais da região.

Ao entrar neste apartamento, somos recebidos por um corredor espaçoso de 14,73 m², que proporciona uma circulação fluida entre as diferentes áreas da casa. A sala de estar, com uma área de 22,39 m², destaca-se pela abundante luz natural que entra através das grandes janelas rasgadas, criando um espaço perfeito para momentos de convívio ou de relaxamento.

A cozinha, com 12,99 m², encontra-se totalmente equipada com : forno, placa de indução, máquina de lavar e secar roupa, micro-ondas, frigorífico e exaustor em aço inox. As janelas oscilo-batentes, com vidros duplos e corte térmico e acústico, garantem um ambiente silencioso e confortável, além de otimizar a eficiência energética. Um espaço pensado para que possa desfrutar do prazer de cozinhar com total conforto e funcionalidade.

O quarto, com uma generosa área de 16,60 m², possui um roupeiro que oferece bastante arrumação, sendo igualmente banhado por luz natural, criando um ambiente sereno e propício ao descanso. A casa de banho, com 4,50 m², dispõe de uma moderna base de duche, complementando a estética elegante e funcional deste apartamento.

O imóvel é vendido completamente mobilado e equipado, desde loiças a toalhas, lençóis e outros elementos essenciais para que não tenha de se preocupar com nada, proporcionando-lhe uma solução prática e imediata para começar a desfrutar da sua nova casa.

Além do conforto do apartamento, a sua localização é verdadeiramente privilegiada. A poucos passos da Avenida Luísa Todi, poderá desfrutar de agradáveis passeios junto ao rio Sado, com a possibilidade de explorar a vasta oferta gastronómica local nos inúmeros restaurantes que caracterizam a zona. Para os amantes de peixe fresco, o famoso Mercado do Livramento, eleito um dos melhores mercados de peixe do mundo em 2014, está a uma curta distância, assim como o centro histórico de Setúbal, a apenas 10 minutos a pé, onde poderá desfrutar de um café tranquilo ou fazer as suas compras.

Prédio com condomínio organizado.

Setúbal oferece ainda uma localização estratégica, estando a apenas 30 minutos de Lisboa, com fácil acesso às incríveis praias da Arrábida, conhecidas pela sua beleza natural e águas cristalinas. A poucos quilómetros encontra-se também a charmosa Vila de Azeitão , famosa pelos seus vinhos Moscatel e doces tradicionais, bem como pelas suas quintas vinícolas. Para os amantes do desporto e aventura, a região oferece inúmeras atividades, desde desportos náuticos no rio Sado, a trilhos de BTT ou trail running na magnífica Serra da Arrábida.


Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura o equilíbrio entre o conforto moderno e a proximidade à natureza e às comodidades da cidade. Um verdadeiro refúgio que convida a uma qualidade de vida única em Setúbal. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel.
Categoria Energética: B-


Energy Rating: B-