Apartamento T1 no edifício Pátio Tejo XXI na Trafaria - Almada

O Pátio Tejo XXI é um edifício na baixa da Trafaria - Almada, sendo um empreendimento composto por 8 apartamentos de tipologia T1 e T2 com áreas entre os 43 e 77m2 em zona calma e com excelente exposição solar.

O apartamento tem 1 quarto, correspondente ao Rés do Chão Esquerdo - Fração C, com uma área bruta privada de 60,65m2, sendo composto por:

- Sala de 23,06m2;
- Cozinha de 7,37m2 com bancada de quartzo compacto encontrando-se equipada com eletrodomésticos AEG (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça);
- WC social de 3,60m2;
- Quarto de 12,23m2 com roupeiro embutido e acesso a terraço interior de 9,61m2.

Planta imóvel em anexo.

O apartamento tem áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea e dispõe de pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos, caixilharias em PVC oscilobatentes com corte térmico, estores Rolo Box, iluminação em Led, tetos falsos, as casas de banho com louças suspensas, sistema de aquecimento com termoacumulador. pavimento em piso flutuante, porta blindada e vídeo porteiro.

Os materiais empregues foram selecionados para proporcionar o máximo conforto e durabilidade, sem descurar a estética dos espaços. Os tons claros dos acabamentos das cozinhas e casas de banho permitem oferecer uma experiência de exclusividade e conforto.

O Pátio Tejo XXI beneficia de uma localização privilegiada, a escassos 2 minutos do cais fluvial que liga passageiro e viaturas a Belém - Lisboa, com paragem de transportes públicos em frente, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica, podendo o percurso às praias de São João de Caparica ser feito a pé em 20 minutos, e com fácil acesso à IC20 que permite a ligação a Lisboa e Setúbal e A33 a Sesimbra, Palmela e Montijo.

Venha conhecer a sua nova casa !

(A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)
Categoria Energética: C

Pátio Tejo XXI is a new building in downtown Trafaria - Almada, being a development consisting of 8 apartments of typology T1 and T2 with areas between 43 and 77m2 in a quiet area and with excellent sun exposure.

The flat has 1 bedroom, corresponding to the Ground Floor Left - Fraction C, with a gross private area of 60.65m2, consisting of:

- Room of 23.06m2;
- Kitchen of 7.37m2 with compact quartz worktop and equipped with AEG appliances (hob, oven, extractor fan, microwave, fridge freezer, washing machines and dishwashers);
- Social toilet of 3.60m2;
- Bedroom of 12.23m2 with built-in wardrobe and access to an interior terrace of 9.61m2.

Immovable floor plan attached.

The flat has areas and finishes of excellence of contemporary architecture and has pre-installation of air conditioning, double glazing, oscillating PVC frames with thermal cut, Roller Box blinds, LED lighting, false ceilings, bathrooms with suspended crockery, heating system with water heater. floating floor, armoured door and video intercom.

The materials used were selected to provide maximum comfort and durability, without neglecting the aesthetics of the spaces. The light tones of the finishes of the kitchens and bathrooms allow you to offer an experience of exclusivity and comfort.

Pátio Tejo XXI benefits from a privileged location, just 2 minutes from the river pier that connects passengers and vehicles to Belém - Lisbon, with a public transport stop in front, 5 minutes from the beaches of Costa da Caparica, and the route to the beaches of São João de Caparica can be done on foot in 20 minutes, and with easy access to the IC20 that allows the connection to Lisbon and Setúbal and A33 to Sesimbra, Palmela and Montijo.

Come and see your new home!

(The information provided, with illustrative images of the manufacturer's finishes, does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding)
Energy Rating: C