FLAT

Lmds - Imóveis

LMDS IMÓVEIS

Apartamento T1 sito no empreendimento "Collegium", onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia. 
 
Localizado numa das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade ao mar. 
 
Inserido num ambiente residencial sereno, o apartamento dispõe de fácil acesso a transportes públicos e às principais vias que conectam Vila Nova de Gaia e Porto, garantindo total conveniência no dia a dia. 
 
Este extraordinário Apartamento T1 distingue-se pelas suas áreas generosas, materiais de alta qualidade, e pela atenção aos detalhes. Conta com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer ou relaxamento, além de incluir estacionamento privativo e arrumos, proporcionando toda a funcionalidade que procura! 
 
Acabamentos: 
 
Cozinha: 
Eletrodomésticos da marca BOSCH ou equivalente (placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor). 
Mobiliário termolaminado, tampos em quartzo compacto e revestimento cerâmico entre móveis, com ilha nas tipologias T2 e T3. Iluminação com fita de LED embutida no teto. 
 
Casas de Banho: 
Louças sanitárias suspensas da marca RUBICER, base de duche de espessura reduzida e misturadoras embutidas da marca Hapa. Cerâmicos em grés porcelânico de grandes dimensões (RUBICER). 
Mobiliário suspenso com lavatório de pousar. 
 
Sala, Quartos e Área de Circulação: 
Pavimento vinílico em cor Nogueira, carpintaria em madeira lacada (cor Polyrey B116 Beige Nature EXM), portas até ao teto e roupeiros embutidos com forro em melamina. 
Iluminação com fita de LED embutida no teto da sala. 
 
Garagem: 
Portão automático com comando à distância e pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos. 
 
Espaços Comuns: 
Caminhos pedonais com pavimento antiderrapante e jardins com relva. 
 
Diversos: 
Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos; ar condicionado com split de parede e bomba de calor para águas quentes sanitárias. 
 
Cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo bem-estar e qualidade de vida. 
 
Conclusão da Obra 3º Trimestre de 2026. 
Uma oportunidade imperdível para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica! 
 
Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico Apartamento! 
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Refª Interna : LM2568 
 
LMDS IMÓVEIS 
Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, 
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Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. 
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Canidelo

Vila Nova de Gaia

Porto

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Paniceiro - Viso - Meiral

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