Apartamento T1 no empreendimento FM127 - Edifício Fogo

Apartamento T1 com 52 m2 no empreendimento FM 127 - Avenida Fernão Magalhães. Trata-se de uma localização única com uma arquitetura moderna.

Área Bruta Privativa: 52,00 m2
Área das Varandas: 24,00 m2

O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, havendo 3 pisos destinados a escritórios (16 unidades) e 610 lugares de estacionamento, no total.

Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360º, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores.

As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio Douro e o oceano Atlântico. A vista sobre a cidade é igualmente esplêndida.

Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, com estacionamento preparado para veículos elétricos. Os apartamentos têm varandas ou terraços e jardins.

Outras valências deste empreendimento são o court de padel, os espaços de co-working, a sala de condomínio e um parque infantil.

Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+.
As salas e os quartos têm piso de madeira multicamadas e as cozinhas estão totalmente equipadas; as louças dos WC são suspensas.

Em termos de climatização os apartamentos apresentam as soluções HVAC/Multi-split, painéis fotovoltaicos e bomba de calor para AQS.
Categoria Energética: A

One-Bedroom Apartment with 52 sq m in FM 127 Development - Avenida Fernão Magalhães

This apartment is located in a unique area with modern architecture.

FM 127 consists of 334 apartments, ranging from studios to three-bedroom units, spread across 21 floors. The ground floor features three shops totalling 335 sq m with three floors dedicated to offices (16 units) and a total of 610 parking spaces.

Located in the upper part of the city, with a 360º view, the apartments benefit from ample natural light due to their exterior spaces.

The views over the city are magnificent, including sights of the Douro River and the Atlantic Ocean. The cityscape is equally splendid.

This development offers storage rooms for all apartments, with parking prepared for electric vehicles. The apartments have balconies or terraces and gardens.

Additional amenities include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium meeting room, and a children's playground.

This project is sustainability-focused, with installed photovoltaic panels, an energy class A rating, and AQUA+ certification. Living rooms and bedrooms feature multi-layered wooden flooring, kitchens are fully equipped, and bathrooms have wall-mounted sanitary fixtures.

For climate control, the apartments offer HVAC/Multi-split systems, photovoltaic panels, and a heat pump for hot water.
Energy Rating: A