Apartamento T1 - Novo - Avenida da Boavista com terraço de 42 m2

Apartamento T1 novo, pronto a habitar, com acabamentos premium, junto à Avenida da Boavista com terraço incrível virado a sul.

Apartamento T1 com uns incríveis 96m2 , mais um terraço com 42 m2 com vistas para o jardim circundante, estacionamento para uma viatura preparada para carros eléctricos e arrumos. , inserido num empreendimento pensado e desenhado com as famílias em mente, para que possa viver em pleno, no centro da cidade do Porto, a poucos minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes, numa zona onde se respira cultura e desporto.

Destaca-se neste apartamento a exposição solar Sul, cozinha totalmente equipada com marca Siemens, Painéis solares, pavimento radiante hidráulico e sistema domótica por toda a habitação.

Este condomínio, dispõe de áreas comuns exclusivas que lhe permitem elevar a sua qualidade de vida, um ginásio privativo, uma ampla sala de condomínio e um vasto e moderno hall de entrada pronto para lhe dar as boas-vindas a cada regresso a casa.

A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir.

Rodeado por estabelecimentos comerciais de renome e vários serviços, dispõe de ótimos acessos às principais vias de acesso ao centro e arredores da cidade, transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta.

A Rotunda da Boavista e a Casa da Música, à distancia de uma caminhada de apenas 7minutos e o Mercado do Bom Sucesso a um pouco mais.

Destaque para a sala com 50m2 com acesso a um terraço com 42m2 voltado a Sul.
Dispõe ainda de lugar de garagem

Equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor), armários em MDF lacado de alto brilho e balcão em pedra composta.

Acabamentos de Qualidade Superior:
- Caixilharia com vidros duplos e proteção solar, garantindo conforto térmico e acústico.
- Soalho Riga Nova nas salas e quartos, com isolamento acústico e portas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas.
- Armários embutidos em MDF lacado e madeira natural, proporcionando organização e elegância.
- Estores elétricos e sancas para cortinas com iluminação LED.

Instalações Sanitárias:
- Revestimentos em mármore branco olímpico.
- Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana, com design moderno e cisternas embutidas da Geberit.

Zonas Comuns:
- Hall de entrada moderno com pavimento em marmorite preta polida.
- Ginásio privativo.
- Sistema de videovigilância, garantindo total segurança para os moradores.
- Sala de condomínio ampla e bem equipada para reuniões e eventos.

Conforto e Sustentabilidade:
- Sistema de climatização com pavimento radiante hidráulico.
- Painéis solares individuais para eficiência energética.
- Domótica com sistema KNX para controle de iluminação, climatização e segurança.

Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!
Categoria Energética: A

New 1 bedroom flat, ready to move in, with premium finishes, next to Avenida da Boavista with incredible south-facing terrace.

1 bedroom flat with an incredible 96m2, plus a terrace with 42 m2 overlooking the surrounding garden, parking for a car prepared for electric cars and storage. , inserted in a development thought and designed with families in mind, so that you can live to the fullest, in the centre of the city of Porto, a few minutes from the Botanical Garden of Porto and Casa das Artes, in an area where you can breathe culture and sport.

This flat stands out for the South sun exposure, fully equipped kitchen with Siemens brand, solar panels, hydraulic underfloor heating and home automation system throughout the house.

This condominium has exclusive common areas that allow you to raise your quality of life, a private gym, a large condominium room and a vast and modern entrance hall ready to welcome you every return home.

The location belongs to those who have always made it home, to those who choose it to live, invest or discover.

Surrounded by renowned shopping facilities and various services, it has excellent access to the main access roads to the city centre and surroundings, public transport, schools and the new Metro Bus project that will pass by the door.

The Rotunda da Boavista and Casa da Música, just a 7-minute walk away, and the Bom Sucesso Market is a little further away.

Highlight for the living room with 50m2 with access to a terrace with 42m2 facing south.
It also has a parking space

Equipment:
- Fully equipped kitchen with high-end appliances (oven, hob, microwave, combined fridge, dishwasher and extractor fan), high-gloss lacquered MDF cabinets and composite stone counter.

Superior Quality Finishes:
- Frames with double glazing and sun protection, ensuring thermal and acoustic comfort.
- Riga Nova flooring in the living rooms and bedrooms, soundproofed and doors with concealed hinges and magnetic locks.
- Built-in cabinets in lacquered MDF and natural wood, providing organisation and elegance.
- Electric blinds and crown moulding for curtains with LED lighting.

Sanitary Facilities:
- Olympic white marble coverings.
- Sanitana wall-hung sanitary ware, with modern design and built-in cisterns by Geberit.

Common Areas:
- Modern entrance hall with polished black marmorite flooring.
- Private gym.
- Video surveillance system, ensuring total security for residents.
- Large and well-equipped condominium room for meetings and events.

Comfort and Sustainability:
- Air conditioning system with hydraulic underfloor heating.
- Individual solar panels for energy efficiency.
- Home automation with KNX system for lighting, air conditioning and security control.

Don't miss this opportunity, make your reservation now.

Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!
Energy Rating: A