Apartamento T1 novo com jardim, para arrendar, no centro do Porto

Apartamento novo, com jardim, no centro do Porto, com dimensões bastante generosas e muita luminosidade.

Com boa construção e excelentes acabamentos, nomeadamente isolamento acústico e térmico de qualidade, o apartamento tem uma sala e cozinha open space com uma área bastante grande, bem como um jardim - onde será possível ter uma área de refeições e descanso. O apartamento tem ainda um quarto e casa de banho completa.

Com facilidade de acesso ao centro histórico e aos centros universitários, bem como a comércio e serviços necessários à vida diária.

Localização privilegiada, junto ao Hospital Santa Maria, próximo da estação de Metro do Marquês e Faria Guimarães, com excelente mobilidade para qualquer local e com bons acessos para entrada e saída da cidade.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 82 m2
Área Útil: 82 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Eficiência Energética: B-

• Jardim com 40.00 m2.

Licença de Utilização N.º 48168, emitida pela Câmara Municipal do Porto a 03/08/2022.

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

New apartment, with garden , in the center of Porto, with very generous dimensions and lots of light.

With good construction and excellent finishes, including quality acoustic and thermal insulation, the apartment has an open-plan living room and kitchen with a very large area, as well as a garden - where it will be possible to have a dining and rest area. The apartment also has a bedroom and a full bathroom.

With easy access to the historic center and university centers, as well as shops and services necessary for daily life.

Privileged location, next to the Santa Maria Hospital, close to the Marquês and Faria Guimarães Metro stations, with excellent mobility to any location and good access into and out of the city.

CHARACTERISTICS:
Area: 82 m2 | 883 sq ft
Useful area: 82 m2 | 883 sq ft
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Energy efficiency: B-

• Garden with 40.00 m2.

License No. 48168, issued by Porto City Council on 03/08/2022.

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Appartement neuf, avec jardin , au centre de Porto, avec des dimensions très généreuses et beaucoup de lumière.

Avec une bonne construction et d'excellentes finitions, y compris une isolation acoustique et thermique de qualité, l'appartement dispose d'un salon et d'une cuisine ouverte avec une très grande surface, ainsi que d'un jardin - où il sera possible d'avoir une salle à manger et un espace de détente. L'appartement dispose également d'une chambre et d'une salle de bains complète.

Accès facile au centre historique et aux centres universitaires, ainsi qu'aux commerces et services nécessaires à la vie quotidienne.

Situation privilégiée, à côté de l'hôpital Santa Maria, à proximité des stations de métro Marquês et Faria Guimarães, avec une excellente mobilité vers n'importe quel endroit et un bon accès vers et hors de la ville.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 82 m2
Zone utile: 82 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: B-

• Jardin de 40,00 m2.

Licence n° 48168, délivrée par la mairie de Porto le 03/08/2022.

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063