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Habemus Domus

Este é um projeto desenvolvido pelo prestigiado gabinete de Arquitetura Ventura + Partners, maior gabinete do país e com presença em Paris, Nova Iorque e Madrid, sendo reconhecido pelo prestigiado Architizer A+Firm Awards, como uma das melhores firmas de arquitetura do mundo. 
Combinando uma experiência sólida com inovação e investigação constante, comprometidos com a procura de soluções sustentáveis e integradas, através do planeamento estratégico. Tendo como objetivo melhorar a vida das pessoas através da arquitetura, permitindo interações significativas entre elas e o espaço que as rodeia. 
 
O Empreendimento Viena está localizado na Rua Avelino Ribeiro, Porto, que é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços, sendo uma escolha preferencial para viver. 
O empreendimento Viena situa-se no centro da cidade e próximo à Estação de Metro Nasoni (300m), Estação de Comboio de Contumil (150m), Via de Cintura Interna, Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão, Praça Velasquez, Loja do Cidadão, Matadouro de Campanhã, Mercado Abastecedor, um local muito atrativo para quem quer viver com conforto e comodidade. 
 
Com um conjunto de materiais nobres, rodeado de floreiras e espaços verdes, apresenta características e tipologias, que o vão ajudar a escolher a sua próxima casa, são apartamentos para quem pretende investir numa cidade cultural e dinâmica como o Porto.  
Os materiais sofisticados, e com tons quentes, são um reflexo de um projeto contemporâneo que apresenta zonas envidraçadas para que a luz entre de forma natural na sua casa. Todos os apartamentos têm 1 lugar de garagem. 
 
O edifício, projetado com os mais modernos padrões de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram condições sustentáveis de segurança, salubridade e estética - aspetos fundamentais para a sua utilização como habitação familiar. 
 
A tipologia T1, apresenta-se com áreas entre os 67.58m2 e os 88.84m2, que privilegia a vivência entre interior e exterior, pois todas frações dispõem de varanda ou terraço, proporcionado uma circulação fluida entre sala, quarto e cozinha.  
 
 A tipologia T2 é constituída por 2 quartos, sala e cozinha que proporcionam uma circulação dinâmica, e um ambiente familiar próximo. Os T2 têm áreas entre os 104.53m2 e os 175.74m2, todos com varanda ou terraço. 
 
A destacar: 
Ar condicionado. 
Cozinha equipada com marca Siemens ou Bosch. 
Varanda ou terraço. 
Lavandaria. 
Sala/circulações/quartos/cozinha: 
Pavimento flutuante vinílico com acabamento em madeira. 
Instalações sanitárias: 
Pavimento e paredes em grés porcelânico. 
Caixilharia tipo Cortizo com corte térmico. 
Bomba de calor. 
Vidro Duplo incolor com proteção solar. 
Revestimento de fachadas em painéis de betão prefabricado e sistema ETICS (capoto). 
Carregamento elétrico. 
Lugar de garagem. 
 
Disponibilidades piso 2: 
N - T1 - 70,19m2 - Nascente - 190.000€ 
P - T1 - 75,38m2 - Nascente - 210.000€ 
Q - T1 - 88,84m2 - Sul/Nascente - 230.000€ 
X - T1 - 88,84m2 - Norte/Nascente - 230.000€ 
Y - T1 - 75,38m2 - Nascente - 210.000€ 
 
Condições de compra: 
Reserva de 5.000€ (cinco mil euros) 
CPCV (início de obra)   15% 
Fim da estrutura            15% 
Fecho com caixilharia   15% 
Escritura restantes        55% 
 
 
Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias. 
 
Referência interna: 
SP069C 
 
 
 
Habemus Domus 
Percurso Vitalício Lda 
AMI 24133 
 
Sobre Nós, 
 
A HABEMUS DOMUS está no mercado com o compromisso de facilitar a compra, ou venda de imóveis. 
 
Trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. 
 
A nossa equipa é experiente e tem as competências para orientar e obter os melhores resultados e serviço ao cliente.  
 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma de casa. 
 
Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores...

Apartamento T1 novo, Empreendimento Viena, Porto.

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