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RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Atlântico

T1 em São Marcos com arrecadação, para arrendamento 
(Não mobilado) 
Disponível a partir de Dezembro 2024 
 
 O Apartamento: 
<ul> 
<li>Ao lado da PSP e Segurança Social de São Marcos </li> 
<li>A 2 minutos da estação de autocarro mais próxima, com destino ao centro de Lisboa (com paragem nas Amoreiras, Campolide e Marquês de Pombal) </li> 
<li>Acesso à estação de comboios de Barcarena, a 20 minutos, a pé </li> 
<li>Área bruta privativa aproximada de 60 m2 </li> 
<li>Rés do chão alto, não mobilado </li> 
<li>Arrecadação na cave, com janela, com entrada independente, e acesso direto ao elevador, com 7 m2 </li> 
<li>Quarto com janela e roupeiro embutido, com 13 m2 </li> 
<li>Cozinha espaçosa totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador </li> 
<li>Sala com janela, com boa luminosidade, com cerca de 15 m2 </li> 
<li>Casa de banho com banheira e janela com vista para o parque infantil </li> 
<li>Hall de entrada espaçoso, ideal para zona de escritório </li> 
<li>Despensa com prateleiras </li> 
<li>Videoporteiro </li> 
<li>Gás canalizado </li> 
<li>Exposição solar com 2 frentes, o que lhe confere muita luminosidade durante todo o dia </li> 
</ul> 
O Prédio: 
<ul> 
<li>Bom estado de conservação </li> 
<li>2 elevadores, com acesso directo à arrecadação no piso -1 </li> 
<li>Facilidade de estacionamento à porta, gratuito </li> 
<li>Parque infantil nas traseiras do prédio </li> 
<li>Condomínio organizado por empresa externa </li> 
</ul> 
A Zona: 
<ul> 
<li>Inserida em zona residencial calma e tranquila, a minutos a pé do centro de São Marcos, que têm vindo a atrair, nos últimos anos, investimento público e privado.</li> 
<li>Nas imediações existem excelentes escolas primárias e secundárias públicas e privadas (Escola EB1 de São Marcos, Escola EB nº2 de São Marcos, Escola EB/ES Rainha D. Leonor de Lencastre, jardim de infância de São Marcos), a International Sharing School e o Polo do Instituto Superior Técnico, no Taguspark e ainda a Universidade Atlântica, em Barcarena. </li> 
<li>Poderá usufruir do variado comércio local e serviços, tais como supermercados (Pingo Doce, Continente, Mercadona, Lidl), cafés, padarias, farmácias, bancos, centro de saúde, court de ténis, ginásio, parque infantil, centro comercial, centro cultural Carlos Paredes, e ainda do exclusivo Oeiras Golf &amp; Residence, com o seu magnífico campo de 9 buracos, com excelentes acessos, rodeado da natureza, onde poderá respirar ar puro, num ambiente tranquilo, a apenas 15 minutos de Lisboa e ainda da Academia Equestre João Cardiga. </li> 
<li>Rápidos acessos à A5, IC19 e A16 para Lisboa, Oeiras, Cascais e Sintra, e ainda ao Tagus Park, Lagoas Park, Oeiras Park, Quinta da Fonte e ao Hospital da Luz Oeiras.</li> 
<li>A minutos da nova sede do Novo Banco e Millennium BCP, no Tagus Park </li> 
</ul> 
 
Condições de arrendamento: 
<ul> 
<li>Contrato de arrendamento mínimo de 2 anos (preferencial)</li> 
<li>2 rendas + 1 de caução</li> 
<li>Nota de liquidação de IRS</li> 
<li>3 últimos recibos de ordenado </li> 
<li>Fiador</li> 
<li>Contrato de trabalho</li> 
<li>Outra prova de comprovativo de rendimentos em caso de não ter fiador e/ou IRS</li> 
<li>Animais não aceites </li> 
</ul> 
Gostaria de viver num local tranquilo, a escassos minutos do acesso à IC19 e A5 ? 
Marque já a sua visita! Não perca esta excelente oportunidade 
_ 
T1 to rent in São Marcos with storage room, without furniture 
Available from December 2024 
Excellent location, very close to Tagus Park, in Oeiras 
 
The Apartment: 
<ul> 
<li>Besides Police Station and Social Security in São Marcos </li> 
<li>Only 10 minuts from Oeiras and 20 minuts from Lisbon, Sintra, and Cascais. </li> 
<li>Only 2 minuts from the nearest bus stop, walking distance to Lisbon downtown (with stop in Campolide, Amoreiras and Marquês de Pombal) </li> 
<li>One bedroom apartment, with a gross building area around 64 m2, divided into the apartment and the storage room, composed by: </li> 
<li>High ground floor apartment with 2 elevators, without furniture </li> 
<li>Living room with window, 15 m2 </li> 
<li>Bedroom with closet and window, 13 m2</li> 
<li>Bathroom with bath and window</li> 
<li>Fully spacious equipped Kitchen with fridge-freezer, stove, oven, gas heater, dishwasher, washing machine, extractor fan</li> 
<li> Pantry with shelves</li> 
<li>Piped gas </li> 
<li>Spacious hall, ideal for office area </li> 
<li>Video intercom</li> 
<li>Elevator with direct access to the storage room</li> 
<li>Good sun exposure, which gives it a natural light throughout the day </li> 
</ul> 
The building: 
<ul> 
<li>Very well kept </li> 
<li>2 elevators from the storage rooms in the basement till the last floor </li> 
<li>Condominium well organized by an external company </li> 
<li>Public car parking in front of the buiding, for free </li> 
</ul> 
The area 
<ul> 
<li>Quiet and peaceful residential area, very close to Tagus Park and Oeiras Golf &amp; Residence, (with a 9 hole golf course, driving range) and equestrian academy. </li> 
<li>2 minuts walk from the nearest bus stop to Lisbon, Oeiras, Paço de Arcos and Cacém. </li> 
<li>To complete, you have exellent public and private schools in the surroundings, such as International Sharing School, Instituto Superior Técnico in Tagus Park and Atlântica University, in Barcarena. </li> 
<li>Other facilities, such as several supermarkets, cafés, restaurants, bakeries, pharmacies, banks, children's playground, tennis courts, gimnasium, shopping center, cultural center, health center, among others, are a few minuts away from home. </li> 
<li>Quick access to A5, IC19 and A16 to Lisbon, Cascais, Oeiras and Sintra and just 20 minuts from Lisbon capital. </li> 
<li>A few minuts to the new headquarter of Novo Banco and Millennium BCP, in Tagus Park. </li> 
</ul> 
 
Rental Conditions: 
<ul> 
<li>2 years's contract, minimum (preferably) </li> 
<li>Payment of the first 2 rents + 1 month (security deposit) </li> 
<li>Guarantor presentation </li> 
<li>Proof of the income (Tenant and Guarantor) </li> 
<li>Other specific document in case of a foreign citizen </li> 
<li>No pets allowed </li> 
</ul> 
 
Would you like to live in a peaceful area, just two steps away from IC19 and A5 … and near by all kind of facilities ? 
Schedule your visit. Don’t miss this opportunity to rent this nice apartment. 
 Licença de Utilização - 226

Apartamento T1 para arrendamento

Apartamento para arrendar

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