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RE/MAX + Grupo Vantagem

Collection Vantagem Oporto

Descrição do imóvel 
APARTAMENTO T1 em condomínio fechado, com varanda com vistas mar, lugar de garagem e arrumos, na Foz do Douro 
 
Localização e envolvente: 
Localização na Rua do Carvalho n.º 102, Foz do Douro, Porto. 
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, hospitais, universidades...). 
 
Principais características: 
- T1 
- 5.º andar 
- elevador 
- 1 frente (Sul) 
- lugar de garagem 
- arrumos 
- condomínio fechado com portaria 24h 
- ano de construção: 1997 
Habitação: 
- átrio de entrada (4,63m2) com armário embutido 
- corredor de distribuição (4,84m2) 
- cozinha (8,30m2) equipada e mobilada com forno, placa, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar louça, com acesso a uma lavandaria 
- lavandaria (4,75m2) equipada com máquina de lavar roupa 
- instalação sanitária (8,25m2) com lavatório com móvel inferior, banheira, sanita e bidé 
- sala comum (43m2) com lareira e acesso à varanda 
- quarto (14,80m2) com armário embutido e acesso à varanda 
- varanda (8,70m2) com vistas mar 
Outras características e valências: 
- zona social e privativa com pavimento em madeira 
- instalação sanitária com pavimento e revestimento em pedra natural 
- aquecimento central 
- lareira 
- videoporteiro 
- caldeira para aquecimento de águas e aquecimento central 
Pontos de interesse: 
- junto a toda a oferta de serviços/comércio (cabeleireiros, papelarias, confeitarias, takeaway, ginásio, dentista...) 
- a 260m de uma Farmácia 
- a 270m da Escola Básica e Jardim de Infância S. João da Foz 
- a 300m da Universidade Católica 
- a 500m da Praça do Império 
- a 600m da Escola Básica Francisco Torrinha 
- a 650m do Jardim do Passeio Alegre 
- a 700m do Mercado da Foz 
- a 750m do Colégio CEBES 
- a 750m do Pingo Doce 
- a 850m do Rio Douro (Foz do Douro) 
- a 900m da Oporto British School 
- a 900m da Fortaleza de São João da Foz 
- a 950m da Praia 
- a 1,0km do Liceu Francês 
- a 1,3km do Parque e Museu de Serralves 
- a 1,5km do Mercadona 
- a 1,6km do LIDL 
- a 2,7km da Faculdade de Ciências da UP 
- a 3,3km da Faculdade de Arquitetura da UP 
- a 3,4km da Faculdade de Letras da UP 
 
Transportes e acessos: 
- a 750m da Avenida Marechal Gomes da Costa 
- a 1,7km da Avenida da Boavista 
- a 2,2km do acesso à VCI/A1 
- a 2,9km da N12 (Estrada da Circunvalação) 
- a 3,5km do acesso à A28 
- a 6,4km do acesso à A4 
- a 14,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 
Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais): 
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2 
- Área bruta privativa: 90,9000 m2 
- Área bruta dependente: 25,5000 m2 
 Outros valores: 
- Valor do condomínio: 370,03 € (Trimestral) 
- Valor do IMI: aprox. 385,26€ (anual) 
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 
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