Apartamento T1 para venda

**EXCELENTE INVESTIMENTO!**

Apartamento T1 no 2º andar, localizado em Pedroso, Vila Nova
de Gaia, inserido num edifício com apenas 2 pisos, o que proporciona
tranquilidade e privacidade. Este imóvel é ideal para investidores que procuram
um retorno seguro e contínuo, com arrendamento em vigor.

Características do Imóvel:

- Quarto espaçoso com acesso direto à varanda.

- Sala confortável e luminosa, também com acesso à varanda.

- Varanda ampla com
acesso pela sala e pelo quarto, ideal para momentos de lazer.

- Casa de banho com
banheira, proporcionando funcionalidade e conforto.

- Cozinha em open space, integrada com a sala, criando um
ambiente moderno e prático.

O apartamento oferece vistas desafogadas e está localizado
numa zona calma e confortável, com proximidade a transportes públicos e
supermercados, proporcionando comodidade no dia a dia.

Características Adicionais:

- O edifício foi recentemente intervencionado com aplicação
de capoto, o que melhorou a eficiência energética do apartamento.

- Condomínio acessível, com valor mensal de 19,50 €.

Condições de Arrendamento:

Este imóvel encontra-se arrendado por 600 € mensais, com
contrato iniciado a 1 de junho de 2024, pelo período de 3 anos não renovável.

Uma excelente oportunidade de investimento com retorno
garantido numa localização de grande procura em Vila Nova de Gaia.