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RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Central

**Apartamento T1 no Cac&eacute;m &ndash; Charme, Conforto e Funcionalidade** 
 
Apresentamos este encantador **apartamento T1**, localizado no **4&ordm; piso** de um edif&iacute;cio moderno, com **dois elevadores** que garantem acesso f&aacute;cil e pr&aacute;tico. Em excelente estado de conserva&ccedil;&atilde;o, este im&oacute;vel &eacute; uma oportunidade ideal para quem procura um espa&ccedil;o acolhedor e pronto a habitar. 
 
### Caracter&iacute;sticas Principais 
 
- **Quarto Amplo e Luminoso**: 
 - Equipado com **roupeiros embutidos** que maximizam o espa&ccedil;o de arruma&ccedil;&atilde;o. 
 - &Aacute;rea espa&ccedil;osa, ideal para uma cama de casal, arm&aacute;rios adicionais e um recanto de leitura ou descanso. 
 - Ambiente cheio de luz natural, perfeito para criar um espa&ccedil;o confort&aacute;vel e relaxante. 
 
- **Sala de Estar com Lareira**: 
 - A **lareira** torna a sala de estar num espa&ccedil;o aconchegante e acolhedor, ideal para momentos de descontra&ccedil;&atilde;o ou para receber amigos e fam&iacute;lia. 
 - A disposi&ccedil;&atilde;o e amplitude da sala convidam &agrave; personaliza&ccedil;&atilde;o, oferecendo diversas possibilidades de decora&ccedil;&atilde;o. 
 
- **Cozinha Funcional**: 
 - **Parcialmente equipada** e com arm&aacute;rios bem distribu&iacute;dos, esta cozinha &eacute; pr&aacute;tica e funcional. 
 - Com liga&ccedil;&atilde;o directa &agrave; sala, permite um fluxo conveniente para preparar refei&ccedil;&otilde;es e socializar ao mesmo tempo. 
 
### Conforto e Comodidade 
 
- **Aquecimento Central**: 
 - Todas as divis&otilde;es est&atilde;o equipadas com aquecimento central, garantindo conforto t&eacute;rmico durante o inverno e uma temperatura agrad&aacute;vel em toda a casa. 
 
- **Aspira&ccedil;&atilde;o Central**: 
 - Comodidade extra para uma limpeza pr&aacute;tica e eficiente, facilitando a manuten&ccedil;&atilde;o do espa&ccedil;o. 
 
- **Vista Desafogada e Luminosidade**: 
 - Situado no quarto piso, o apartamento oferece uma **vista ampla e desafogada**, permitindo a entrada de luz natural que cria uma atmosfera luminosa e arejada. 
 
### Localiza&ccedil;&atilde;o Privilegiada 
 
- **Zona Tranquila e Acess&iacute;vel**: 
 - Situado numa &aacute;rea calma, o apartamento est&aacute; pr&oacute;ximo de servi&ccedil;os essenciais, com&eacute;rcio e zonas de lazer. 
 - A **5 minutos a p&eacute; da esta&ccedil;&atilde;o de comboios**, facilitando o acesso a transportes p&uacute;blicos e ligando rapidamente ao centro da cidade e arredores. 
 
### Oportunidade de Investimento 
 
Este apartamento &eacute; uma **excelente escolha para casais, solteiros ou investidores** que procuram uma propriedade pr&aacute;tica e bem cuidada, ideal tanto para habita&ccedil;&atilde;o pr&oacute;pria como para arrendamento. Com uma combina&ccedil;&atilde;o perfeita entre **qualidade de vida e conveni&ecirc;ncia**, oferece caracter&iacute;sticas diferenciadas, como uma **vista desafogada**, **bom estado de conserva&ccedil;&atilde;o** e **comodidades modernas**. 
 
**N&atilde;o perca esta oportunidade de adquirir um im&oacute;vel que valoriza o conforto e a funcionalidade, numa localiza&ccedil;&atilde;o que alia tranquilidade e acessibilidade.**

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