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Apartamento T1 de Luxo na Prestigiada Pra&ccedil;a dos Restauradores, Lisboa 
Este sofisticado apartamento T1, situado na emblem&aacute;tica Pra&ccedil;a dos Restauradores, &eacute; a defini&ccedil;&atilde;o de exclusividade e conforto no cora&ccedil;&atilde;o cosmopolita de Lisboa. Com uma &aacute;rea generosa de 65 m&sup2;, cada detalhe deste im&oacute;vel foi meticulosamente desenhado para oferecer uma experi&ecirc;ncia de habita&ccedil;&atilde;o de excel&ecirc;ncia. Tem ar-condicionado e encontra-se mobilado e equipado. 
 
Inserido num edif&iacute;cio de prest&iacute;gio com elevador, ao lado do ic&oacute;nico restaurante Pin&oacute;quio, este apartamento destaca-se pelo seu design contempor&acirc;neo e acabamentos de alta qualidade. 
 
A sala de 26 m&sup2;, ampla e banhada de luz natural, abre-se para uma varanda de 5 m&sup2;, ideal para desfrutar da envolv&ecirc;ncia vibrante da cidade. 
A cozinha, equipada com eletrodom&eacute;sticos premium das marcas Gaggenau e Bosch, alia funcionalidade e sofistica&ccedil;&atilde;o, atendendo aos mais altos padr&otilde;es de exig&ecirc;ncia. O mobili&aacute;rio e os acabamentos refletem um estilo elegante, pensado para proporcionar conforto e exclusividade. 
 
A localiza&ccedil;&atilde;o &eacute; incompar&aacute;vel: no cora&ccedil;&atilde;o de Lisboa, uma zona que combina o charme da sua hist&oacute;ria arquitet&oacute;nica com a sofistica&ccedil;&atilde;o contempor&acirc;nea. A poucos passos encontrar&aacute; teatros, restaurantes de renome, e uma das mais prestigiadas zonas comerciais da cidade, com marcas de luxo que complementam o ambiente cultural e cosmopolita. A proximidade ao rio Tejo e &agrave; Baixa Pombalina refor&ccedil;a a liga&ccedil;&atilde;o &agrave; rica heran&ccedil;a cultural lisboeta. 
 
Atualmente em regime de Alojamento Local (AL), o im&oacute;vel apresenta uma taxa de ocupa&ccedil;&atilde;o superior a 80%, comprovando o seu potencial como investimento numa das zonas de maior procura tur&iacute;stica de Lisboa. A licen&ccedil;a de AL pode ser transmitida no processo de venda, tornando esta oferta ainda mais atrativa. 
 
Este &eacute; mais do que um im&oacute;vel, &eacute; uma oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais desejadas e exclusivas de Lisboa. Contacte-nos para mais informa&ccedil;&otilde;es e agende a sua visita! _ 
Luxury 1-bedroom apartment in the prestigious Pra&ccedil;a dos Restauradores, Lisbon 
This sophisticated one-bedroom apartment, located in the emblematic Pra&ccedil;a dos Restauradores, is the definition of exclusivity and comfort in the cosmopolitan heart of Lisbon. With a generous area of 65 m&sup2;, every detail of this property has been meticulously designed to offer an excellent living experience. It has air conditioning and is furnished and equipped. 
 
Set in a prestigious building with an elevator, next to the iconic Pin&oacute;quio restaurant, this apartment stands out for its contemporary design and high-quality finishes. 
 
The 26 sqm living room, spacious and bathed in natural light, opens onto a 5 sqm balcony, ideal for enjoying the vibrant surroundings of the city. The kitchen, equipped with premium appliances from the Gaggenau and Bosch brands, combines functionality and sophistication, meeting the highest standards. The furnishings and finishes reflect an elegant style, designed for comfort and exclusivity. 
 
The location is incomparable: in the heart of Lisbon, an area that combines the charm of its architectural history with contemporary sophistication. Just a few steps away you'll find theaters, renowned restaurants and one of the city's most prestigious shopping areas, with luxury brands that complement the cultural and cosmopolitan atmosphere. The proximity to the Tagus River and Baixa Pombalina reinforces the connection to Lisbon's rich cultural heritage. 
Currently under the Local Accommodation (LA) regime, the property has an occupancy rate of over 80%, proving its potential as an investment in one of Lisbon's most popular tourist areas. The LA license can be transferred in the sale process, making this offer even more attractive. 
 
This is more than just a property, it's an opportunity to live or invest in one of Lisbon's most desirable and exclusive areas. Contact us for more information and schedule your visit!

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