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Remax Prestige

Prestige

Surpreendente apartamento T1 com depend&ecirc;ncia e logradouro na Vila Rodrigues, uma das Vilas Oper&aacute;rias Hist&oacute;ricas da Gra&ccedil;a. Alvo de uma recente e cuidadosa remodela&ccedil;&atilde;o, com materiais modernos, funcionais e de extremo bom gosto, o im&oacute;vel beneficiou-se duma estrutura totalmente requalificada com foco na otimiza&ccedil;&atilde;o dos espa&ccedil;os e conforto, incluindo ar condicionado. O apartamento, composto por uma cozinha, sala, quarto com roupeiro e uma casa de banho, est&aacute; totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar ou rentabilizar. A propriedade conta com uma depend&ecirc;ncia para arrumos que tamb&eacute;m foi alvo de significativa remodela&ccedil;&atilde;o, tendo sido transformada num espa&ccedil;o muito simp&aacute;tico e funcional, com um jardim acess&iacute;vel somente por esta depend&ecirc;ncia, que poder&aacute; ser utilizada de uma forma &uacute;til e independente. Esta divis&atilde;o pode atualmente ser imaginada como um T0/est&uacute;dio, visto estar configurada com uma sala e kitchenette com casa de banho completa. Com esta &aacute;rea adjacente consegue-se praticamente duplicar a utiliza&ccedil;&atilde;o do espa&ccedil;o &uacute;til dispon&iacute;vel, bem como o seu potencial de rentabiliza&ccedil;&atilde;o, prevendo-se uma yield de 8% no arrendamento tradicional. Este im&oacute;vel est&aacute; localizado em plena zona hist&oacute;rica, no cora&ccedil;&atilde;o de Lisboa, a poucos passos do Mercado dos Sapadores, do Miradouro da Gra&ccedil;a, com vasta oferta de servi&ccedil;os e transportes &agrave; volta.

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