FLAT

Savills Portugal - Residencial

Savills Portugal

T1 novo, com varanda e box para 1 carro. Cedência de posição contratual. 
Orientação: norte / nascente 
 
Área bruta coberta: 61.18m2 
Área de varanda: 4.80m2 
Área de garagem: 18.16m2 
Área bruta total: 84.14m2 
 
Apartamento inserido no empreendimento NATURA, JARDINS EFANOR. 
 
O empreendimento é composto por 4 blocos interligados por 2 pisos comuns em cave. Os blocos adjacentes à rua são os blocos designados A1 e A2; os restantes a tardoz são designados A3 e A4. Os blocos A1 e A2 são constituídos por 3 pisos e os blocos A3 e A4 são constituídos por 8 pisos. 
 
Os blocos de edifícios com ligação à rua, são marcados pela repetição de vãos em vidro. Por outro lado, os blocos na zona tardoz do lote, têm uma maior ligação visual aos jardins, portanto, optou-se por uma extensão e continuidade de vãos de vidro mais amplos, com espaços exteriores de varandas ou terraços e floreiras para uma comunicação mais natural com a envolvente, privilegiando a ligação entre exterior e interior e a existência de luz natural nos espaços de vivência da habitação. 
 
Todos os pisos acima do rés-do-chão são destinados para habitação e todos os apartamentos têm varandas exteriores privadas. O Bloco A1 contém 5 apartamentos por piso. O Bloco A2 contém 4 apartamentos por piso. O Bloco A3 contém 7 apartamentos por piso. O Bloco A4 contém 7 apartamentos por piso. 
 
O piso -1 é destinado ao estacionamento privado e áreas técnicas, mas contêm ainda uma área destinada para habitação e para a sala de condomínio na zona desenterrada às cotas do terreno existente. São previstos neste piso 5 apartamentos, todos com jardim exterior privado. 
O piso -2 é totalmente destinado a estacionamento privado e áreas técnicas. 
 
 
Empreendimento com uma localização privilegiada. 
Conta com uma vasta oferta de transportes e serviços, incluindo o Metro que se encontram na sua envolvente. 
Próximo do maior centro comercial do Norte, Norte shopping e das mais conceituas instituições de ensino, como o Colégio Efanor e Oporto Business School. 
 
Previsão de conclusão: Último trimestre 2024. 
Categoria Energética: A+ 
 
New T1, with balcony and box for 1 car. Assignment of contractual position. 
Orientation: north / east 
 
Gross covered area: 61.18m2 
Balcony area: 4.80m2 
Garage area: 18.16m2 
Total gross area: 84.14m2 
 
Apartment located in the NATURA development, JARDINS EFANOR. 
 
The development consists of 4 blocks interconnected by 2 common basement floors. The blocks adjacent to the street are the blocks designated A1 and A2; the others at the back are designated A3 and A4. Blocks A1 and A2 are made up of 3 floors and blocks A3 and A4 are made up of 8 floors. 
 
The blocks of buildings connected to the street are marked by the repetition of glass openings. On the other hand, the blocks in the rear area of the lot have a greater visual connection to the gardens, therefore, we opted for an extension and continuity of wider glass openings, with external spaces of balconies or terraces and flower boxes for greater communication. natural environment with the surroundings, privileging the connection between exterior and interior and the existence of natural light in the living spaces of the home. 
 
All floors above the ground floor are intended for housing and all apartments have private external balconies. Block A1 contains 5 apartments per floor. Block A2 contains 4 apartments per floor. Block A3 contains 7 apartments per floor. Block A4 contains 7 apartments per floor. 
 
Floor -1 is intended for private parking and technical areas, but also contains an area for housing and the condominium room in the area unearthed at the heights of the existing land. There are 5 apartments on this floor, all with a private external garden. 
Floor -2 is entirely intended for private parking and technical areas. 
 
 
Development with a privileged location. 
It has a wide range of transport and services, including the Metro that are located nearby. 
Close to the largest shopping center in the North, Norte Shopping and the most renowned educational institutions, such as Colégio Efanor and Oporto Business School. 
 
Expected completion: Last quarter 2024. 
Energy Rating: A+

Apartamento T1 para Venda em Matosinhos

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