Apartamento T1 | Paranhos | Varanda | Lugar Garagem | Venda

Apartamento T1 com excelente exposição solar, com 43,89 m2 , dispõe de uma varanda fantástica , lugar de garagem no piso -2.

Integrado no complexo habitacional PARQUE DOS SOBREIROS, composto por dois edifícios cuja arquitetura sobressai pela harmoniosa comunhão com a natureza e a contemplação da paisagem, num projeto arrojado que interfere minimamente com a fauna e a flora e oferece o privilégio de conviver, em plena cidade, com 27 sobreiros centenários.
O PARQUE DOS SOBREIROS surge como uma extensão natural do Parque Central da Asprela - o mais recente "pulmão verde" da cidade do Porto - mesclando-se com as suas amplas áreas ajardinadas e outras infra-estruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e equipamentos de lazer, para um total envolvimento total e um estilo de vida privilegiado. Este é um ambicioso arranjo urbanístico, promovido pela autarquia do Porto e que vai fazer a interligação entre as faculdades e os centros de investigação da Universidade do Porto sediados no Pólo da Asprela.

Em cada apartamento destacam-se as carpintarias das portas, dos armários-roupeiros, dos apainelados e dos rodapés em MDF de cor branca e o pavimento flutuante em madeira de freixo. Os tetos dispõem de projetores LED encastrados e sanca de luz indireta com fita LED. As cozinhas primam pela sobriedade, com móveis de linhas modernas com acabamento lacado branco e bancadas em quartzo cinza. WC’s estão equipados com loiças suspensas de alta gama, bases de duche com resguardo e torneiras misturadoras de alta eficiência hídrica. Todas as frações estão equipadas com sistema de aquecimento central completo, convectores elétricos na sala e no quarto, bomba de calor para aquecimento de águas e rede de gás canalizado e todas dispõem de um lugar de estacionamento na cave do prédio.

O edifício aposta ainda na eficiência e poupança energéticas, dispondo de isolamento térmico que potencia a poupança de energia, caixilharia com corte térmico e vidro duplo incolor, proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio também de corte térmico, tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. Destacam-se ainda as portas corta-fogo blindadas nos acessos aos patamares das habitações, com fechadura de alta segurança, a garagem com rede de segurança contra incêndios e rede de ventilação e desenfumagem, o acesso às garagens por portão seccionado e motorizado, acionado por comando à distância, e as infra-estruturas de uso comum com duas lavandarias do tipo self-service, equipadas com máquinas de lavar e secar roupa semi-industriais.

Acessibilidades:
Nas imediações dispõe de:
- Serviços e comércio tradicional;
- Restaurantes;
- Grandes superfícies comerciais;
- Instituições de saúde (Hospital de São João e IPO do Porto)
- Escolas públicas e privadas;
- Universidades públicas (Pólo da Universidade do Porto) e privadas (Universidade Portucalense);
- Institutos de investigação (IPATIMUP e i3S);
- Zonas de lazer e de prática desportiva;
- Ginásios e healthclubs;
- Transportes públicos (estações de metro e paragens de autocarro);
- Nós de acesso às principais vias rodoviárias do Grande Porto (A1; A3; A4; A20; A44VCI e Estrada da Circunvalação).

Qualquer dúvida não hesite em contactar a nossa equipa!!!