Apartamento T1 pronto habitar para venda no centro da cidade de Viana

Procura viver numa cidade que combina o encanto do passado com a vitalidade do presente? Temos a oportunidade é perfeita para si
Apartamento T1 situado no coração do Centro Histórico de Viana do Castelo, pronto habitar!

Situado no rés-do-chão de um edifício com apenas dois pisos, este imóvel é novo, totalmente mobilado e equipado, oferece uma experiência de conforto e qualidade de vida única. Com muita luz natural, o apartamento proporciona um ambiente acolhedor e luminoso.

Características:
- Área de 99m2;
- 1 Quarto;
- 1 WC;
- Sala de estar e cozinha em open space (totalmente equipada);
- Novo, mobilado e equipado: Com uma decoração moderna e equipamentos de qualidade, ideal para quem deseja um espaço pronto a habitar;
- Luz Natural: Ambientes luminosos, que trazem conforto e bem-estar;
- Acessibilidade: Rés-do-chão, ótimo para pessoas de todas as idades, especialmente para quem valoriza a facilidade de acesso;
- Localização Premium: No centro histórico de Viana, a poucos minutos do rio, das praias e da estação de comboio, com ligações diretas ao Porto e até a Espanha;

É uma excelente oportunidade para investidores:
- Localizado numa área de reabilitação urbana (ARU), beneficia de uma taxa de imposto reduzida de apenas 5%.
- Alta taxa de rentabilidade, sendo Viana do castelo uma cidade em desenvolvimento;
Esta cidade encanta não apenas pela sua beleza, mas também pela sua rica oferta de lazer, cultura e acessos rápidos a outros pontos, tais como:
- Acessos Rápidos: Com fácil acesso à A28, que liga Viana ao Porto, à A27 em direção a Ponte de Lima e Espanha, e a outras vias principais que conectam a cidade a todo o país;
- Navio Escola Sagres: Ancorado em Viana, o emblemático navio escola é uma referência do mar português e um ponto turístico único;
- Estaleiros Navais: Viana é famosa pela sua tradição naval, sendo lar de um dos estaleiros mais renomados de Portugal;
- Bolas de Berlim da Confeitaria Natário: Nenhuma visita a Viana é completa sem provar estas delícias, conhecidas em todo o país pelo sabor irresistível;
- Desporto e Lazer: Com praias ideais para surf e vela, campos para futebol e pistas de ciclismo, a cidade oferece uma grande variedade de atividades desportivas para todas as idades;
- Festa da Senhora da Agonia: Uma das festas mais icónicas de Portugal;
- Santuário de Santa Luzia: Um dos lugares mais emblemáticos, de onde se pode contemplar uma vista espetacular sobre a cidade, o rio Lima e o Atlântico;
- Gastronomia e Restaurantes: Viana do Castelo oferece uma rica gastronomia minhota, com restaurantes de referência que vão do peixe fresco às iguarias tradicionais;

Ficou com interesse?
Aproveite já esta fantástica oportunidade de negócio!

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