Apartamento T1 - Quintãs - Aveiro

Apartamento T1 Duplex situado nas Quintãs, em Aveiro. Este imóvel encontra-se numa localização privilegiada, próximo de diversos pontos de interesse e serviços essenciais:

Estação de Caminhos de Ferro: A poucos minutos de distância, facilitando o transporte e a mobilidade.
Capela Nova das Quintãs: Um ponto histórico e cultural nas proximidades.
Jardim de Infância das Quintãs: Ideal para famílias com crianças pequenas.
Comércios e Serviços: Diversas opções comerciais e serviços nas proximidades.
Acessos à A17: Facilita as deslocações para outras regiões, tornando-as mais rápidas e agradáveis.

Características do Imóvel

Tipologia: T1 Duplex
Localização no Prédio: 1º andar de um prédio sem elevador
Estado de Conservação: Excelente estado de conservação
Fachada: Contemporânea e muito bem cuidada
Áreas

Área Bruta de Construção: 103 m²
Área Bruta Privativa: 82 m²
Área Bruta Dependente: 21 m²
Composição

Sala e Cozinha: Espaçosas, oferece um ambiente confortável e funcional.
Casas de Banho: Duas, sendo uma delas integrada na suite.
Suite: Com uma área de 15,4 m², proporcionando um espaço privativo e confortável.
Varanda: Localizada no 1º piso, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
Solário: No duplex (2º piso), perfeito para banhos de sol e relaxamento.
Garagem Fechada: Espaçosa, oferecendo segurança e comodidade para o estacionamento.
Diferenciais

Este apartamento destaca-se por suas áreas generosas, incomuns para a tipologia T1, tornando-o um imóvel diferenciado e atractivo. Além disso, sua localização estratégica e os acessos facilitados à A17 tornam-no uma excelente opção para quem busca funcionalidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou como investimento para o mercado de arrendamento.

Este é um imóvel único, que combina conforto, espaço e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este interessante apartamento. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel, que pode ser a sua próxima habitação ou um excelente investimento.

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