FLAT

Fracção Exacta Unipessoal Lda

SD - FE - Sede

O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde. 
Estes apartamentos, disponíveis para venda nas tipologias T1, T2 e T3, são das últimas oportunidades de investimento na primeira linha da praia desta cidade. 
 
Apartamentos 
T1, T2 e T3 
 - Vista mar - Varandas 
 - Sala e cozinha em open space 
 - Domótica 
 - Videovigilância 
 - Zona lounge 
 - Ginásio 
 - Garagem 
 
Os apartamentos do Legacy Living são uma oportunidade única de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias. 
 
O edifício Legacy Living, com uma identidade arquitetónica única e marcante para o local, foi idealizado pelo arquiteto Vilacondense Manuel Maia Gomes em coautoria com o arquiteto João Martins. 
Tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. 
 
CARACTERÍSTICAS GERAIS 
 
• Edificação com 3 Pisos para Av. Ferrol e 5 Pisos + Recuado para Av. Brasil; 
• Espaços ajardinados no perímetro do edifício; 
• Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; 
• Facilidades nas zonas comuns do edifício: 
   - Wi-Fi 
   - Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.) 
   - Ginásio 
   - Sistema de videovigilância 
• 34 Frações no total: 
   - 5 unidades T1 (área média 75 m²) 
   - 3 unidades T2 (área média 115 m²) 
   - 8 unidades T3 (área média 150 m²) 
• Lugares de estacionamento previstos por Fração: 
   - T1 com 1 estacionamento 
   - T2 com 2 estacionamentos 
   - T3 com 3 estacionamentos 
• Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m² C. 
 
ACABAMENTOS 
 
EXTERIORES 
• Sistema de fachada ventilada com isolamento térmico, revestido a Dekton (ou equivalente) 
• Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente) 
• Guardas em vidro laminado 
• Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente) 
• Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico 
 
ZONAS COMUNS 
 
RÉS-DO-CHÃO 
• Pavimento – Dekton (ou equivalente) 
• Revestimento – Painéis ripados de MDF folheado a madeira 
• Teto - Painéis ripados de MDF folheado a madeira 
 
HALL DE PISOS 
• Pavimento – Dekton (ou equivalente) 
• Revestimento – Dekton (ou equivalente) 
• Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura 
 
GINÁSIO 
• Pavimento – Borracha de Alta Densidade com características acústicas 
• Parede – Pintura e espelhos 
• Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura 
 
GARAGEM 
• Pavimento – Betão com endurecedor de superfície afagado mecanicamente 
• Parede – Betão aparente 
• Teto - Betão aparente 
 
FRAÇÕES 
 
SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS 
• Pavimento – Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente) 
• Revestimento – Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura 
• Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura 
• Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho 
 
COZINHA 
• Armários - MDF folheado a madeira envernizada 
• Eletrodomésticos: 
   - Embutidos, marca Bosch (ou equivalente) 
   - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça 
• Balcão/ilha – Dekton (ou equivalente) 
 
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 
• Pavimento – Dekton (ou equivalente) 
• Teto - Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga 
• Peças Sanitárias – Suspensas de 1ª gama 
• Misturadoras – de 1ª gama 
• Armários – suspenso em MDF folheado a madeira e tampo em Dekton (ou equivalente) 
 
LAVANDARIA 
• Pavimento – Dekton (ou equivalente) 
• Teto - Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga 
• Misturadora – de 1ª gama 
•...

Apartamento T1 Venda em Vila do Conde,Vila do Conde

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