Apartamento T2+1

Identificação do imóvel: ZMPT570422

Descrição do imóvel:
Apartamento T2+1 em Aldoar

Localização e envolvente:
Localização na Rua Martim Moniz 306, Aldoar, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros). Próximo do Parque da Cidade, Hospital da CUF, CLIP, UNIVERSIDADE LUSÍADA e NorteShopping.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): “Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.
Descrição: prédio de 5 pavimentos (cave, r/c, e 3 andares), com logradouro, destinado a comércio (1) e a habitação (3 fogos), com 4 fracções autónomas. zonas comuns às fracções b,c,d - a entrada pelo nº 302, a escada e patamares de acesso aos andares e acesso à entrada das habitações. zonas comuns a todas as fracções - fundações, paredes resistentes, cobertura do pátio.
Nº de pisos do artigo: 5”

Principais características:
- 2º andar, sem elevador
- tipologia T2+1 - duas frentes (orientação norte/sul)
- 2 instalações sanitárias

Zona social:
- átrio com ligação a sala, cozinha, instalação sanitária, quarto interior (+), despensa e átrio dos quartos
- sala com ligação a varanda marquisada
- cozinha com ligação a varanda marquisada

Zona privada:
- átrio com ligação a dois quartos, instalação sanitária e arrumo
- quarto com ligação a varanda

Pontos de interesse:
- a 240m da Farmácia Santos Salvador
- a 400m do Parque da Cidade
- a 400m da Escola EB2/3 Manoel Oliveira
- a 450m da Escola Básica da Fonte da Moura, Porto
- a 650m do Teatro da Vilarinha
- a 700m do CLIP
- a 1,0km da Universidade Lusíada
- a 1,2km do CUF
- a 1,0km do Pingo Doce Antunes Guimarães
- a 1,5km da Galp (Av. Boavista)
- a 2,3km das praias
- a 2,6km do Centro Comercial Norte Shopping
- a 2,8km do Museu de Arte Contemporânea de Serralves
- a 4,6km da Casa da Música

Transportes e acessos:
- a 70m da paragem de STCP (R. Martim Moniz)
- a 950m da Circunvalação
- a 3,1km da VCI / A1
- a 3,4m do metro (Estação Sete Bicas)
- a 4,0km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 9,8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 12,4km do comboio (Estação Campanhã)

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 76,2900 m2
- Área bruta dependente: 8,2400 m2

Outros valores:
- Valor do IMI: 159,17 €

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.