Apartamento T2+1• Arrecadação • Srª da Hora • Matosinhos
250 000 €
3 205 €/m²
Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
6
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
varanda Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
Ano de construção:
1990
Elevador:
sim
Certificado energético:
C
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT573808
Apresento na Senhora da Hora • Matosinhos • Rua Artur Luís Barbosa:
• Apartamento T2 + 1 renovado
• Localizado no 6º andar / luminosidade
• Com arrumos no sotão
• Sala comum
• Cozinha mobilada (armários novos)
• Casa de banho nova com banheira e toalheiro elétrico
• Varanda fechada ( "marquisada")
• 3 armários de parede (arrumação)
• Hall
... venha confirmar!
Este apartamento T2+1 remodelado oferece uma vista desafogada para a paisagem verde envolvente, visível de todas as divisões. Destaca-se pelas áreas luminosas, pela arrumação e pela tranquilidade de uma zona residencial.
Situado ao nível do 6.º andar, proporciona total privacidade, mesmo num ambiente urbano.
A cozinha está equipada com armários novos e tem acesso a uma varanda marquisada. Na cobertura do prédio, uma arrecadação complementa o espaço de arrumação do apartamento.
O estacionamento é fácil à porta, e as estações de metro Sr.ª da Hora e Fonte do Cuco encontram-se a apenas 5 minutos a pé.
A envolvente encontra-se extremamente bem cuidada, estando o prédio rodeado de árvores e áreas verdes.
A curta distância, além do metro e autocarros, estão todos os tipos de comércio e serviços de proximidade, como papelaria, cafés, take-away, entre outros. Destacam-se o Centro de Saúde da Senhora da Hora, a Indaqua (Águas de Matosinhos) e outros serviços públicos, assim como o Norteshopping, Porto Business School, Colégio Efanor, escolas de todos os ciclos de ensino e rápido acesso aos principais eixos viários, como a Av. AEP, A28 e Circunvalação... e o aeroporto a apenas 10 minutos de metro!
RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Apartamento com exposição solar desafogada - luminosidade o dia todo!
• Fração localizada no 6.º piso com privacidade e vista sobre a envolvente
• Arrumos localizados na cobertura do prédio
• Prédio com 2 elevadores
• Sem lugar de garagem, mas com facilidade de estacionamento à porta (praceta de acesso de moradores)
• Renovado com: tratamento e pintura das madeiras interiores em tons claros, aplicação de cerâmico, substituição dos acabamentos da cozinha e tratamento das respetivas madeiras, colocação de revestimento nas paredes da casa de banho, entre outras atualizações
• As divisões interiores estão distribuídas da seguinte forma: hall de entrada com armário embutido, casa de banho completa, sala, cozinha equipada com acesso à varanda/marquise, corredor com armário embutido, dois quartos (um deles com armário embutido) e um quarto interior
• Cozinha equipada e mobilada, como nova
• Prédio e áreas comuns em bom estado de conservação e manutenção
ÁREAS GERAIS:
• Área do apartamento - 78 m2
• Área da varanda/marquise - 6,10 m2
• Área dos arrumos na cobertura - 4,90 m2
ÁREAS INTERIORES:
• Hall e corredor com armários - 9,51 m2
• Casa de banho completa - 3,98 m2
• Sala - 18,08 m2
• Cozinha - 7,60 m2
• Marquise - 5,12 m2
• Quarto - 9,14 m2
• Quarto com armário embutido - 10,68 m2
• Quarto interior - 5,43 m2
EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
• Cozinha com armários novos bancada em granito e equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa, exaustor, forno elétrico
• Janelas com caixilharia de alumínio e vidros simples
• Pavimentos cerâmicos (casa de banho, cozinha, marquise hall e sala) e em madeira ( nos quartos)
• Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico
• Intercomunicador
• Armários embutidos no hall de entrada, corredor e num dos quartos
• Casa de banho completa com banheira, lavatório com móvel inferior e toalheiro eléctrico
• Prédio com 2 elevadores novos
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• IMI estimado: 148,81€ (valor anual)
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - s://bit.ly/2xqIBI6)
• Condomínio: 29,41€ + fundo reserva 2,94€ (valores mensais)
• Licença de utilização de 1989 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos
• Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENE
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 97 m de talho (1 min. a pé)
• A 110 m de papelaria (1 min. a pé)
• A 130 m de lavandaria (1 min. a pé)
• A 160 m de cafetarias (2 min. a pé)
• A 160 m de mercearia (2 min. a pé)
• A 170 m de paragem de autocarro STCP - Linha 503 (2 min. a pé)
• A 240 m da Indaqua Matosinhos (3 min. a pé)
• A 290 m do Centro de Saúde da Senhora da Hora (4 min. a pé)
• A 300 m do Mousse Caffee Bar (4 min. a pé)
• A 350 m de Estação de Serviço - Posto de combustível Repsol (5 min. a pé)
• A 500 m da Estação de Metro Senhora da Hora (6 min. a pé)
• A 550 m do Centro de Estética da Sra. da Hora (7 min. a pé)
• A 550 m do Junta de Freguesia de Sra. da Hora (7 min. a pé)
• A 600 m da Clínica Veterinária da Senhora da Hora (7 min. a pé)
• A 650 m da Clínica da Sra. da Hora (6 min. a pé)
• A 650 m da Xana Pet Care (8 min. a pé)
• A 650 m da Escola Secundária Sra. da Hora (8 min. a pé)
• A 700 m da Farmácia Barranha (9 min. a pé / 4 min. de carro)
• A 700 m da Pavilhão Municipal da Senhora da Hora (9 min. a pé / 4 min. de carro)
• A 750 m da churrascaria "O Galo Quiríco" (10 min. a pé / 5 min. de carro)
• A 750 m do posto CTT (9 min. a pé/ 3 min. de carro)
• A 800 m do restaurante "Tokyo Sushi" (10 min. a pé / 5 min. de carro)
• A 800 m do externato "Arco-Irís" (10 min. a pé / 6 min. de carro)
• A 1,0 km da Escola EB 2,3 Passos José de Guifões (12 min. a pé / 4 min. de carro)
• A 1,0 km do Colégio Efanor (12 min. a pé / 7 min. de carro)
• A 1,0 km da Porto Business School - Universidade do Porto (12 min. a pé / 3 min. de carro)
• A 1,1 km do supermercado Lidl (3 min. de carro)
• A 1,1 km do Parque do Carriçal (13 min. a pé / 6 min. de carro)
• A 1,3 km do NorteShopping (15 min. a pé / 4 min. de carro)
• A 1,3 km do Instituto CUF (4 min. de carro)
• A 1,5 km da Circunvalação (4 min. de carro)
• A 1,7 km da Rotunda AEP - Ligação Av. AEP, VCI e A28 (5 min. de carro)
• A 2,1 km do Hospital Pedro Hispano (6 min. de carro)
• A 2,4 km da Escola Básica da Quinta de S. Gens (5 min. de carro)
• A 2,7 km das Piscinas de Custóias (7 min. de carro)
• A 2,8 km da Escola EB 2,3 da Senhora da Hora (7 min. de carro)
• A 3,5 km do Escola Superior de Artes e Design - ESAD (8 min. de carro)
Há uma casa que nos UNE! Será esta?
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2+1 totalmente renovado, com varanda e arrumos, em pleno centro da Senhora da Hora, Matosinhos.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apresento na Senhora da Hora • Matosinhos • Rua Artur Luís Barbosa:
• Apartamento T2 + 1 renovado
• Localizado no 6º andar / luminosidade
• Com arrumos no sotão
• Sala comum
• Cozinha mobilada (armários novos)
• Casa de banho nova com banheira e toalheiro elétrico
• Varanda fechada ( "marquisada")
• 3 armários de parede (arrumação)
• Hall
... venha confirmar!
Este apartamento T2+1 remodelado oferece uma vista desafogada para a paisagem verde envolvente, visível de todas as divisões. Destaca-se pelas áreas luminosas, pela arrumação e pela tranquilidade de uma zona residencial.
Situado ao nível do 6.º andar, proporciona total privacidade, mesmo num ambiente urbano.
A cozinha está equipada com armários novos e tem acesso a uma varanda marquisada. Na cobertura do prédio, uma arrecadação complementa o espaço de arrumação do apartamento.
O estacionamento é fácil à porta, e as estações de metro Sr.ª da Hora e Fonte do Cuco encontram-se a apenas 5 minutos a pé.
A envolvente encontra-se extremamente bem cuidada, estando o prédio rodeado de árvores e áreas verdes.
A curta distância, além do metro e autocarros, estão todos os tipos de comércio e serviços de proximidade, como papelaria, cafés, take-away, entre outros. Destacam-se o Centro de Saúde da Senhora da Hora, a Indaqua (Águas de Matosinhos) e outros serviços públicos, assim como o Norteshopping, Porto Business School, Colégio Efanor, escolas de todos os ciclos de ensino e rápido acesso aos principais eixos viários, como a Av. AEP, A28 e Circunvalação... e o aeroporto a apenas 10 minutos de metro!
RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Apartamento com exposição solar desafogada - luminosidade o dia todo!
• Fração localizada no 6.º piso com privacidade e vista sobre a envolvente
• Arrumos localizados na cobertura do prédio
• Prédio com 2 elevadores
• Sem lugar de garagem, mas com facilidade de estacionamento à porta (praceta de acesso de moradores)
• Renovado com: tratamento e pintura das madeiras interiores em tons claros, aplicação de cerâmico, substituição dos acabamentos da cozinha e tratamento das respetivas madeiras, colocação de revestimento nas paredes da casa de banho, entre outras atualizações
• As divisões interiores estão distribuídas da seguinte forma: hall de entrada com armário embutido, casa de banho completa, sala, cozinha equipada com acesso à varanda/marquise, corredor com armário embutido, dois quartos (um deles com armário embutido) e um quarto interior
• Cozinha equipada e mobilada, como nova
• Prédio e áreas comuns em bom estado de conservação e manutenção
ÁREAS GERAIS:
• Área do apartamento - 78 m2
• Área da varanda/marquise - 6,10 m2
• Área dos arrumos na cobertura - 4,90 m2
ÁREAS INTERIORES:
• Hall e corredor com armários - 9,51 m2
• Casa de banho completa - 3,98 m2
• Sala - 18,08 m2
• Cozinha - 7,60 m2
• Marquise - 5,12 m2
• Quarto - 9,14 m2
• Quarto com armário embutido - 10,68 m2
• Quarto interior - 5,43 m2
EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
• Cozinha com armários novos bancada em granito e equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa, exaustor, forno elétrico
• Janelas com caixilharia de alumínio e vidros simples
• Pavimentos cerâmicos (casa de banho, cozinha, marquise hall e sala) e em madeira ( nos quartos)
• Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico
• Intercomunicador
• Armários embutidos no hall de entrada, corredor e num dos quartos
• Casa de banho completa com banheira, lavatório com móvel inferior e toalheiro eléctrico
• Prédio com 2 elevadores novos
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• IMI estimado: 148,81€ (valor anual)
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - s://bit.ly/2xqIBI6)
• Condomínio: 29,41€ + fundo reserva 2,94€ (valores mensais)
• Licença de utilização de 1989 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos
• Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENE
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 97 m de talho (1 min. a pé)
• A 110 m de papelaria (1 min. a pé)
• A 130 m de lavandaria (1 min. a pé)
• A 160 m de cafetarias (2 min. a pé)
• A 160 m de mercearia (2 min. a pé)
• A 170 m de paragem de autocarro STCP - Linha 503 (2 min. a pé)
• A 240 m da Indaqua Matosinhos (3 min. a pé)
• A 290 m do Centro de Saúde da Senhora da Hora (4 min. a pé)
• A 300 m do Mousse Caffee Bar (4 min. a pé)
• A 350 m de Estação de Serviço - Posto de combustível Repsol (5 min. a pé)
• A 500 m da Estação de Metro Senhora da Hora (6 min. a pé)
• A 550 m do Centro de Estética da Sra. da Hora (7 min. a pé)
• A 550 m do Junta de Freguesia de Sra. da Hora (7 min. a pé)
• A 600 m da Clínica Veterinária da Senhora da Hora (7 min. a pé)
• A 650 m da Clínica da Sra. da Hora (6 min. a pé)
• A 650 m da Xana Pet Care (8 min. a pé)
• A 650 m da Escola Secundária Sra. da Hora (8 min. a pé)
• A 700 m da Farmácia Barranha (9 min. a pé / 4 min. de carro)
• A 700 m da Pavilhão Municipal da Senhora da Hora (9 min. a pé / 4 min. de carro)
• A 750 m da churrascaria "O Galo Quiríco" (10 min. a pé / 5 min. de carro)
• A 750 m do posto CTT (9 min. a pé/ 3 min. de carro)
• A 800 m do restaurante "Tokyo Sushi" (10 min. a pé / 5 min. de carro)
• A 800 m do externato "Arco-Irís" (10 min. a pé / 6 min. de carro)
• A 1,0 km da Escola EB 2,3 Passos José de Guifões (12 min. a pé / 4 min. de carro)
• A 1,0 km do Colégio Efanor (12 min. a pé / 7 min. de carro)
• A 1,0 km da Porto Business School - Universidade do Porto (12 min. a pé / 3 min. de carro)
• A 1,1 km do supermercado Lidl (3 min. de carro)
• A 1,1 km do Parque do Carriçal (13 min. a pé / 6 min. de carro)
• A 1,3 km do NorteShopping (15 min. a pé / 4 min. de carro)
• A 1,3 km do Instituto CUF (4 min. de carro)
• A 1,5 km da Circunvalação (4 min. de carro)
• A 1,7 km da Rotunda AEP - Ligação Av. AEP, VCI e A28 (5 min. de carro)
• A 2,1 km do Hospital Pedro Hispano (6 min. de carro)
• A 2,4 km da Escola Básica da Quinta de S. Gens (5 min. de carro)
• A 2,7 km das Piscinas de Custóias (7 min. de carro)
• A 2,8 km da Escola EB 2,3 da Senhora da Hora (7 min. de carro)
• A 3,5 km do Escola Superior de Artes e Design - ESAD (8 min. de carro)
Há uma casa que nos UNE! Será esta?
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2+1 totalmente renovado, com varanda e arrumos, em pleno centro da Senhora da Hora, Matosinhos.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
ID: 18628369
Referência interna: ZMPT573808
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Última atualização: 21.03.2025
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ZOME Grupo Business
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Rua do Complexo Desportivo, 36, 4715-027
Maria Miguel
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