Apartamento T2+1 com Sótão, Garagem Box em Condomínio Fechado

Excelente apartamento T2+1 em condomínio fechado com garagem box, jardim e parque infantil.
Grande sótão(com acesso interior) com possibilidade de aproveitamento. Trata-se de um 2ºandar sem elevador, composto por:
Ampla sala com lareira e varanda. Cozinha com despensa e marquise, equipada com: placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, microondas, frigorífico e caldeira.
Amplo hall de entrada. Quartos com roupeiros embutidos.
Uma casa de banho completa e uma outra de serviço. Sótão amplo com bastante potencial.
Aquecimento central, vidros duplos, orientação solar Nascente-Poente.


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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Marinha Grande)
A Marinha Grande situa-se no litoral da região centro de Portugal, no distrito de Leiria, a 88 metros de altitude, na margem esquerda do Rio Lis e na Orla Oriental do Pinhal de Leiria.
Posiciona-se no centro do distrito, ficando a 10 quilómetros do mar, no limite norte da Estremadura e a igual distância de Leiria. Dista 147 quilómetros de Lisboa e 196 do Porto.
Desde o princípio do século até à década de 90, a evolução demográfica da Marinha Grande tem sido positiva. Nos últimos anos, tem apresentado taxas de crescimento superiores à sua área envolvente, tomando como referência o distrito de Leiria ou o Pinhal Litoral.
Mas a importância da Marinha Grande não assenta única e exclusivamente ao nível da sua economia local, mas também ao nível das riquezas naturais de que dispõe, do património arquitetónico e histórico que possui e que são meritórios de especial atenção.

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Categoria Energética: D

Excellent 2+1 bedroom flat in a gated community with garage, box, garden and playground.
Large attic (with interior access) with the possibility of use. It is a 2nd floor without lift, consisting of:
Large living room with fireplace and balcony. Kitchen with pantry and sunroom, equipped with: hob, oven, extractor fan, dishwasher, microwave, fridge and boiler.
Large entrance hall. Bedrooms with built-in wardrobes.
A full bathroom and a service bathroom. Large attic with a lot of potential.
Central heating, double glazing, East-West solar orientation.

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Surrounding Area: (For those who do not know the Marinha Grande area)
Marinha Grande is located on the coast of the central region of Portugal, in the district of Leiria, at an altitude of 88 meters, on the left bank of the River Lis and on the eastern edge of the Pinhal de Leiria.
It is located in the centre of the district, 10 kilometres from the sea, on the northern edge of Extremadura and at an equal distance from Leiria. It is 147 kilometres from Lisbon and 196 from Porto.
From the beginning of the century until the 90s, the demographic evolution of Marinha Grande has been positive. In recent years, it has shown growth rates higher than its surrounding area, taking as a reference the district of Leiria or Pinhal Litoral.
But the importance of Marinha Grande is not based solely and exclusively on the level of its local economy, but also on the level of the natural riches it has, the architectural and historical heritage it possesses and which are worthy of special attention.

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Energy Rating: D