Apartamento T2+1 em Mafamude, Vila Nova de Gaia com Vista Mar, próximo

Em excelente localização e no coração de Vila Nova de Gaia, uma oportunidade excepcional o aguarda. Este é o lugar onde as aspirações familiares e os objetivos financeiros se encontram, em um apartamento que oferece não apenas um lar, mas também um investimento sólido.

Este encantador apartamento está situado a 800m do Metro Manuel Leão, fácil acesso à autoestrada A1 e 8 minutos do Gaia Shopping. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos passos de diversas comodidades, incluindo cafés, restaurantes, hospitais, hipermercados, autoestrada e transporte público, facilitando o acesso ao centro do Porto e às belezas da região.

O apartamento possui uma distribuição inteligente dos espaços, com uma ampla sala de estar iluminada e acolhedora, com varanda e perfeita para momentos de lazer e convívio. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos e oferece espaço suficiente para suas aventuras culinárias.

Os quartos são arejados e confortáveis, proporcionando um ambiente relaxante para o descanso. Além disso, o apartamento conta com um banheiro bem equipado e uma varanda onde você pode desfrutar de um café da manhã tranquilo ou simplesmente relaxar ao final do dia.

Com ótimas áreas, muita luminosidade e excelente localização, este apartamento é ideal tanto para quem busca um lar acolhedor quanto para investidores em busca de uma excelente oportunidade.
Não perca a chance de conhecer este espaço encantador em uma das áreas mais agradáveis de Vila Nova de Gaia. Agende sua visita e deixe-se encantar!

Além disso, a deslumbrante praia de Madalena está a 13 minutos de distância, oferecendo-lhe momentos relaxantes à beira-mar sempre que desejar.

Apenas a 10 minutos do vibrante Porto, você terá fácil acesso à vida cultural e empresarial da cidade. Além disso, a menos de 10 minutos de distância, você encontrará o Gaia Shopping e Shopping Arrábida, onde poderá desfrutar de uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Isso significa que todas as suas necessidades e desejos estão a poucos minutos de carro, tornando sua vida mais prática e cheia de possibilidades. Além disso, a conveniência do comércio local que fica logo abaixo do prédio. Desde padaria, lojas, ATL, cabeleireiros e tudo o que você precisa está a uma curta distância a pé.

Este excelente T2+1 de duas frentes conta com:
•    Cozinha mobilada com armários e equipada com forno, placa, exaustor e conta ainda com despensa e zona de lavandaria, com esquentador.
•    2 amplos quartos com armários embutidos + 1 adicional, que pode ser utilizado como quarto ou escritório.
•    Sala de Estar e Jantar com varanda, ampla janela e luz natural.
•    2 casas de banho, sendo, uma completa e uma de apoio as áreas comuns do apartamento.
•    Hall de entrada 
•    Vídeo porteiro
•    Pavimento dos quartos com tacos de madeira 

Além das características acima, o prédio conta com: 
•    Lugar de garagem
•    2 Elevadores

•    Capoto em uma das fachadas do prédio

Características e detalhes:
Área Privativa: 115m2 
Ano de Construção: 1996
 CE: D
Orientação Solar:  Nascente e Poente
Valor de Condomínio:  38€
Andar: 3o Andar

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Villa Unique Real Estate
Fernanda Daniele
Sua Consultoria Imobiliária de Confiança
Licença AMI: 20749