Apartamento T2+1 junto ao Rio Douro no Porto.

Apartamento T2 + 1, no 1 piso.
Douro View Apartments - no Porto, junto ao Rio Douro, na zona da Calçada do Ouro.
Apartamento com 2 quartos e mais um pequeno quarto interior, com 85 m² de área útil, este apartamento dispõe de 2 WC's, sendo 1 delas em suíte e arrumos.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que agrega os espaços de cozinha, sala de estar e sala de jantar. Ao lado da zona social temos o +1 que pode ser um pequeno quarto ou escritório.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch.
Na zona dos quartos encontramos 1 suíte e 1 WC de apoio ao outro quarto e ao resto do apartamento.
A suíte conta ainda com um closet.
Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objetivo a criação de um Edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares, sendo:
Principais Características:
- Fachada Principal Sistema ETICS
- Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga
- Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer
- Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico
- Porta com fechadura de segurança
- Cozinhas Equipadas 'BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC
- Ar Condicionado Splits 'Mitsubishi2
- Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID
- Porta de entrada no edifício com fechadura electrónica com código de entrada.
Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento junho 2025.
Imóvel com a REF 2220009_A/23PRT
Categoria Energética: A

2 + 1 bedroom flat, on the 1st floor.
Douro View Apartments - in Porto, next to the Douro River, in the Calçada do Ouro area.
Apartment with 2 bedrooms and a small interior bedroom, with 85 m² of floor space, this flat has 2 WC's, 1 of which is en suite and storage.
Entering the flat, and from the hall, we have access to an open space that aggregates the kitchen, living room and dining room spaces. Next to the social area we have the +1 which can be a small bedroom or office.
The kitchen is fully equipped with Bosch appliances.
In the bedroom area we find 1 suite and 1 toilet to support the other bedroom and the rest of the flat.
The suite also has a walk-in closet.
Privileged location, next to the Douro River waterfront, between the Arrábida Bridge and the Calém Garden (River). The intervention aims to create a building consisting of 6 apartments, spread over 4 floors, being:
Main features:
- Main façade ETICS System
- Floors Bedrooms and Living Rooms in vinyl flooring with riga finish
- Floors and Walls in Sanitary Facilities in rectified ceramic, marble effect, type Vanglih P Pulido by Baldocer
- Aluminum window frames with Thermal Cut, Double glazing, with exterior glass with thermal cover and acoustic laminated interior glass
- Door with security lock
- Equipped kitchens 'BOSH; Induction hob, Extractor hood, Oven, Combined fridge. COMPAC Luna type Quartz Top
- Air Conditioning Splits 'Mitsubishi2
- LYDOS HIBRID hybrid water heater
- Entrance door to the building with electronic lock with entry code.
All images are used for illustrative purposes only and are intended to showcase the concept and vision for this June 2025 development.
Property with REF 2220009_A/23PRT
Energy Rating: A