FLAT

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Apartamento T2+1 com 116m2 em prédio pombalino, com um layout criativo e fluido pela união da casa pombalina com a actual, relacionando-se com o seu exclusivo e muito privado pátio a tardoz de 41m2. 
 
O prédio constituído por apenas 4 frações, situa-se no 1 º andar na Calçada da Ajuda e a zona social desta casa encontra-se em frente ao Palácio de Belém e tem vista lateral rio. Varanda francesa e janela para o Palácio. 
 
Este T2+1 é composto por hall entrada com 15m2 ligado à excelente sala de jantar e de estar com 31 m2, terraço 43m2 e cozinha 8m2. 
 
De salientar que os quartos a tardoz estão envolvidos de tranquilidade. 
 
A suite tem 14m2, wc 4m2 e closet/outro 3m2 
Segundo quarto 9m2 
E o quarto/escritório com janela 13m2 
Roupeiros em todas as divisões 
A casa tem 3 wc, uma social 
 
Cozinha equipada. 
 
Todos os quartos têm roupeiros. 
 
O apartamento está equipado com ar condicionado, janelas PVC. 
 
Este T3 está localizado junto ao Museu dos Coches, Maat, CCB, Torre de Belém, Fundação Champalimaud, Jardim da Praça Afonso de Albuquerque. 
 
Localizado numa zona habitacional com muita segurança e com bons acessos à A5 (Cascais/Lisboa), Avenida da Marginal, CRIL, a dois passos de Algès, da Torre de Belém, do CCB, do Centro Champalimaud, do Mosteiros dos Jerónimos e das Docas. 
 
A proximidade dos transportes públicos (comboio, autocarros, eléctrico) à ciclovia e passeio marítimo, hospitais, escolas, supermercados, restaurantes, pastelarias como 'O Careca' e dos Pastéis de Belém e outros serviços. 
 
Estacionamento muito fácil. 
Categoria Energética: C 
 
3 bedroom flat with 116m2 and terrace in a typical Lisbon building with only 4 fractions, located on the 1st floor in Calçada da Ajuda overlooking the National Palace of Belém and side river view. 
 
This 3 bedroom flat consists of an entrance hall with a guest toilet and access to the dining and living room, terrace and private area, kitchen and bedrooms. 
 
The living room is xx m2 with a French balcony and window overlooking the National Palace of Belém. 
 
The fully equipped kitchen. 
 
In the private area there are three bedrooms, one of which is en suite with access to the private terrace. 
The other two bedrooms have a window to the terrace. All bedrooms, including the suite, have fitted wardrobes and the suite has a closet space. 
 
The flat is equipped with air conditioning, PVC windows. 
 
This T3 is located next to the Coach Museum, Maat, CCB, Belém Tower, Champalimaud Foundation, Afonso de Albuquerque Square Garden. 
 
Located in a very secure residential area with good access to the A5 (Cascais/Lisbon), Avenida da Marginal, CRIL, a stone's throw from Algès, the Belém Tower, the CCB, the Champalimaud Centre, the Jerónimos Monastery and the Docks. 
 
The proximity of public transport (train, buses, tram) to the bike path and promenade, hospitals, schools, supermarkets, restaurants, pastry shops such as 'O Careca' and Pastéis de Belém and other services. 
 
Very easy parking. 
Energy Rating: C

Apartamento T2+1 na Calçada da Ajuda com terraço de 43m2

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