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Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária

Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária, Lda

OFERTA DA ESCRITURA. Apartamento Duplex T2+2 renovado, na Quinta do Conde - ao lado do mercado. 
 
Descubra este magnífico apartamento duplex, totalmente renovado apenas há 2 anos, situado na Quinta do Conde, numa localização privilegiada junto ao mercado e com acessos rápidos às principais vias. 
 
Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. 
 
Um 3º. andar, sem elevador. Com uma distribuição harmoniosa e funcional, esta propriedade oferece três quartos, uma sala, uma despensa, duas varandas e um ambiente acolhedor e moderno, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. 
 
Principais Características: 
 Totalmente renovado há 2 anos, com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade. 
 No piso superior, encontra uma área bastante generosa, ideal para momentos de convívio e lazer, com excelente aproveitamento do espaço através de roupeiros embutidos e uma zona de gaming nas partes esconsas - perfeita para adolescentes. 
 Nova caixilharia em todas as janelas e portas, em PVC, com sistema oscilobatente e vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico superior. 
 Ar condicionado em todas as divisões, proporcionando um ambiente sempre agradável, tanto no verão como no inverno. 
 Cozinha parcialmente equipada, com acabamentos modernos e funcionais. 
 Casa de banho moderna e elegante (lavatório com 2 pias, base duche, ventilador e espelho com led e desembaciador) 
 
Extras que fazem a diferença: 
 
- Rede mosquiteira para maior conforto e proteção. 
- Persianas embutidas na caixilharia, garantindo um design moderno e funcionalidade. 
- Partes esconsas com teto isolado em esferovite e PVC, melhorando o conforto térmico e a eficiência energética. 
- Instalação elétrica e esgotos completamente renovados, assegurando maior segurança e durabilidade. 
- Gás canalizado. 
 
Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! 
 
Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer o seu novo imóvel! 
 
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). 
 
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. 
 
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. 
 
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. 
 
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. 
Categoria Energética: D 
 
OFFER OF THE DEED. Renovated 2+2 bedroom duplex flat, in Quinta do Conde - next to the market. 
 
Discover this magnificent duplex flat, fully renovated just 2 years ago, located in Quinta do Conde, in a privileged location next to the market and with quick access to the main roads. 
 
With a harmonious and functional distribution, this property offers two bedrooms, two living rooms, two balconies and a cosy and modern atmosphere, ideal for those looking for comfort and quality of life. 
 
Main features: 
 Fully renovated 2 years ago, with contemporary finishes and high quality materials. 
 On the upper floor, you will find a very generous area, ideal for moments of conviviality and leisure, with excellent use of space through built-in wardrobes and a gaming area in the scavenging parts - perfect for teenagers. 
 New window frames on all windows and doors, in PVC, with an oscillolating system and double glazing, ensuring superior thermal and acoustic insulation. 
 Air conditioning in all rooms, providing an always pleasant environment, both in summer and winter. 
 Partially equipped kitchen, with modern and functional finishes. 
 Modern and elegant bathroom (washbasin with 2 sinks, shower base, mirror with led and defroster and fan) 
 
Extras that make a difference: 
 
- Mosquito net for greater comfort and protection. 
- Shutters built into the frames, ensuring a modern design and functionality. 
- Screech parts with a styrofoam and PVC insulated roof, improving thermal comfort and energy efficiency. 
- Electrical installation and sewers completely renovated, ensuring greater safety and durability. 
- Piped gas. 
 
If you are looking for a modern, comfortable and well-located flat, this is the perfect opportunity! 
 
Contact us today and come and see your new property! 
Energy Rating: D

Apartamento T2+2 Duplex | Renovado | Quinta do Conde

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