Apartamento T2

Apartamento T2 situado no 5.º Andar com 2 frentes (Nascente e Poente), composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 2 casas de banho, varanda e cozinha com lavandaria de apoio, encontra-se inserido num edifício com elevador em Paranhos no Porto com um lugar de garagem atribuído para esta fração na cave do prédio.

LOCALIZAÇÃO:
- Junta de Freguesia de Paranhos a 50 metros.
- Estação de metro Salgueiros a 500 metros.
- Hipermercado Pingo Doce de Paranhos a 550 metros.
- Quinta do Covelo a 750 metros
- Churrascaria Cidade a 900 metros.
- Pólo Universitário da Asprela a 1,7km (FEUP, ISEP, FCDEF, Católica, Economia e Politécnico).
- Hospital de São João a 2km.
- Loja do Cidadão do Porto a 2,1km.
- Avenida dos Aliados a 2,9km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 12km.

O Empreendimento Boss Smart City Paranhos é constituído por 55 frações destinadas ao programa de habitação. Este prédio está distribuído por 5 pisos com tipologias T1, T2, T3 e T4, onde se destaca a introdução de uma imagem contemporânea à envolvente, que irão permitir a esta zona características apropriadas ao bem estar e conforto habitacional.

PRÉDIO: 
- Fachada ventilada com revestimento em cerâmico.
- Painel de alumínio compósito.
- Caixilharias exteriores de alumínio com corte térmico e acústico.
- Domótica com painel de controlo e gestão através de um smartphone.
- Vídeo Porteiro.

HALL, SALA E QUARTOS: 
- Portas de entrada corta fogo em carvalho e fechaduras de segurança magnética.
- Paredes rebocadas e enceradas.
- Rodapés de madeira em carvalho.
- Soalho em pavimento flutuante.
- Aquecimento de águas sanitárias feito por bomba de calor aerotérmica.

CASAS DE BANHO: 
- Pavimento em cerâmico porcelânico.
- Base de duche 180x90.
- Sistema de chuveiro com mono comando embutido.
- Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado de cor branca coral.
- Loiças sanitárias de cor branca coral com sanita suspensa.

COZINHA:
- Pavimento em cerâmico porcelânico.
- Bancada em Silestone.
- Móveis termolaminados no seu exterior em MDF hidrófugo lacado de cor branca.
- Armários e Gavetas com sistema de fecho suave.
- Eletrodomésticos de marca Bosch ou equivalente: Forno, placa de indução, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar loiça.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- CPCV: 20%.
- Escritura: 80%.

NOTAS: 
- A listagem apresentada tem natureza indicativa e pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, seja pela indisponibilidade de fornecimento ou pelo termo de produção. 
- As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. 
- As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!

ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.

QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

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