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Elogio Plural - Mediação Imobiliária Lda

Paula Almeida e Silva

Identificação do imóvel: ZMPT554801 
 
No centro de Pombal, este apartamento T2, destaca-se pelas grandes varandas projetadas sobre o jardim e a paisagem envolvente, onde pode desfrutar da Piscina, com o seu espaçoso Sun Deck, com acesso direto a sala com equipamentos de cardiofitness. 
 
Empreendimento com arquitetura contemporânea, localizado no centro de Pombal, mantem a sua serenidade, em consonância com a proximidade dos transportes Rodoviário e Ferroviário. 
 
A construção, do mesmo, com acabamentos de qualidade, tem grandes áreas em vidro, permitindo a entrada de luz natural, com pormenores de construção que primam pelo design e materiais com atributo superior. Excelente exposição solar. 
 
Dispõe de uma sala comum com polivalência para reuniões, trabalho e convívio, onde as amplas varandas permitem uma visibilidade deslumbrante sobre o castelo. As comunicações entre os espaços interiores, proporcionam um ambiente acolhedor e muita luminosidade. 
 
Fica situado no centro da cidade, mas desfruta da tranquilidade, junto de jardins, ciclovia, rio e com todos os serviços e comércio à distância de uns passos. 
 
Término de Obra (previsto): segundo semestre 2024 
Categoria Energética: A 
 
Particularidades do apartamento: 
COZINHAS 
• Pavimento em grés porcelânico; 
• Tampo em granito ou compósito com cuba integrada, na cor preto e branco respetivamente; • Móveis de cozinha com acabamento exterior lacado à cor branca; 
• Iluminação LED sob os móveis superiores; 
• Eletrodomésticos. (Máquina louça, roupa, placa, exaustor, combinado, forno e micro-ondas). 
 
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 
• Mosaico cerâmico nos pavimentos e paredes; 
• Sanita e bidé cerâmicos suspensos, com autoclismo de interior com descarga frontal; 
• Móvel em madeira lacada, com lavatório embutido na cor branca; 
• Banheira, base de duche e torneiras ROCA ou equivalente. 
 
CAIXILHARIA, SOLEIRAS, ESTORES e GUARDAS 
• Caixilharia em alumínio Termo lacado e vidros duplos (6mm + 13mm + 5 mm); 
• Soleiras em granito; 
• Estores elétricos em réguas de alumínio perfilado à cor da caixilharia; 
• Guardas de varandas em Betão com passa mão em aço inox; 
• Guardas de vidro na piscina. 
 
CLIMATIZAÇÃO Sistema de instalação de ar-condicionado, para climatização de salas e quartos; AQS - Sistema coletivo de aquecimento de águas sanitárias na cobertura. 
 
RESTANTE HABITAÇÃO 
• Portas interiores, lacadas a branco, acabamento em mate, puxadores em inox acetinado tipo JNF; 
• Pavimento flutuante em Carvalho, 10mm, nos corredores, quartos e sala; 
• Roupeiros com portas de batente com acabamento lacado na cor branco mate e puxadores de inox escovado. Interior e gavetas revestidos em melamina texturada, tecido algodão cru; 
• Rodapés em réguas Contraplacado Marítimo com 7cm de altura e acabamento lacado na cor branco mate. 
 
DOMÓTICA 
• Sistema de vídeo porteiro. 
 
ESTACIONAMENTO 
• Portão de entrada automático em painéis seccionáveis, calhas metálicas, bloqueador, motorização, desbloqueador manual e comandos à distância. 
 
A cidade de Pombal, caracteriza-se pela sua centralidade, ficando a apenas a uma hora dos principais Aeroportos, Lisboa e Porto, e entre Coimbra e Leiria. 
 
Junto dos melhores centros hospitalares e universidades do país, perto do centro religioso de Fátima, património histórico, com artesanato e gastronomia distintiva, serras, e belas praias, perto das maiores ondas, desportos náuticos, campos de golfe, marina e casino, ao lado de todas comodidades das grandes cidades. 
 
Aqui pode encontrar, o lugar que procura. 
 
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Notas: 
 
● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
 
● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 B, Pombal.

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