Apartamento T2 | Cave | Logradouro

Oportunidade de investimento.

Apartamento T2 com Logradouro de 70m2, atualmente arrendado até o fim de maio de 2028, com um yield bruto de 1,6%.

Este edifício, construído na década de 1960, é composto por 12 apartamentos distribuídos por 7 andares, com dois apartamentos T2 em cada piso. A sua estrutura é em betão, e em 2010 foi instalado um elevador moderno. O prédio tem duas exposições: uma voltada para o centro de Lisboa, oferecendo uma vista espetacular e um pôr do sol deslumbrante, e outra com vista sobre a baía do Seixal.

Todos os apartamentos, com exceção das unidades no piso -1, desfrutam de vista para o rio. As duas unidades nesse nível inferior compensam com amplos terraços. As áreas comuns foram recentemente renovadas, proporcionando uma melhoria no aspeto geral do edifício.

Cacilhas é um local onde o rio Tejo se encontra com a história e a tranquilidade. Esta encantadora freguesia de Almada preserva o charme de outros tempos, com ruas de pedra, casas coloridas e a presença constante do rio, que reflete a luz dourada de Lisboa. Ao passear pelas suas ruas, sente-se a brisa suave do Tejo e o aroma do marisco fresco vindo dos restaurantes à beira-rio, onde o passado e o presente se encontram em perfeita sintonia.

O cais de Cacilhas, que já foi palco de várias partidas e chegadas, hoje oferece uma travessia serena para Lisboa, com uma vista deslumbrante da cidade, especialmente ao pôr do sol, quando o céu se ilumina com tons vibrantes. No entanto, Cacilhas não é apenas um ponto de passagem, mas um destino em si. O Convento dos Capuchos, com seus jardins tranquilos, e a Fragata D. Fernando II e Glória, ancorada no rio como um testemunho vivo da história naval de Portugal, são verdadeiros marcos históricos.

O encanto de Cacilhas não está apenas nas suas paisagens, mas também no ritmo de vida acolhedor dos seus habitantes. Cada esquina guarda uma surpresa, seja um restaurante familiar, uma vista deslumbrante ou a serenidade de uma tarde tranquila à beira do Tejo. Cacilhas é um lugar que convida a explorar, a permanecer, e a descobrir as histórias que cada detalhe tem para contar.