Apartamento T2 Centro Histórico Cascais

**Apartamento T2 no Centro Histórico de Cascais - Uma Joia Rara**

Descubra este encantador apartamento T2 localizado no coração do Centro Histórico de Cascais, a poucos passos da icônica Rua Amarela. Com uma localização privilegiada, você estará rodeado por lojas, restaurantes, cafés, escolas e serviços, além de estar a apenas 2 minutos a pé da deslumbrante Baía de Cascais. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um local com alto potencial de valorização.

O apartamento possui uma sala ampla com dois ambientes, chão em tijoleira e ar condicionado, ideal para momentos de lazer e conforto. Os dois quartos são equipados com roupeiros embutidos, chão flutuante e ar condicionado, garantindo um ambiente aconchegante e prático. A cozinha está totalmente equipada e conta com uma pequena varanda, perfeita para desfrutar de um café da manhã ao ar livre.

A casa de banho é espaçosa e dispõe de uma banheira para relaxar após um dia agitado. As janelas em PVC com vidros duplos proporcionam isolamento térmico e acústico, enquanto a pré-instalação de internet facilita a conectividade. Com orientação solar nascente/poente, o apartamento recebe luz natural durante todo o dia.

Com uma área bruta de 121 m², este imóvel está em bom estado e situa-se no segundo andar de um edifício sem elevador. A classe energética C assegura um consumo eficiente de energia.

Não perca esta oportunidade única de viver ou investir em um dos bairros mais charmosos e procurados de Cascais.

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Categoria Energética: C

**2 bedroom flat in the Historic Center of Cascais - A Rare Gem**

Discover this charming 2 bedroom flat located in the heart of the Historic Center of Cascais, just a few steps from the iconic Yellow Street. With a privileged location, you will be surrounded by shops, restaurants, cafes, schools and services, as well as being just a 2-minute walk from the stunning Cascais Bay. This property is an excellent opportunity for investors looking for a location with high potential for appreciation.

The flat has a large living room with two environments, tiled floors and air conditioning, ideal for moments of leisure and comfort. The two bedrooms are equipped with built-in wardrobes, floating floors and air conditioning, ensuring a cosy and practical environment. The kitchen is fully equipped and has a small balcony, perfect for enjoying an outdoor breakfast.

The bathroom is spacious and features a bathtub to relax in after a busy day. The double-glazed PVC windows provide thermal and acoustic insulation, while the internet pre-installation facilitates connectivity. With east/west solar orientation, the flat receives natural light throughout the day.

With a gross area of 121 sqm, this property is in good condition and is located on the first floor of a building without lift. Energy class C ensures efficient energy consumption.

Don't miss out on this unique opportunity to live or invest in one of the most charming and sought-after neighbourhoods in Cascais.

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Energy Rating: C