Apartamento T2 com 2 varandas e arrecadação em Loures

Apartamento T2 com 2 varandas e arrecadação, localizado na Rua Cesário Verde em Loures! A oportunidade ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Situado no 1º andar de um prédio com 2 elevadores, o imóvel destaca-se pelas suas duas frentes e localização central. Bem vindo a casa!


Características Principais:
- Sala com varanda: Um espaço generoso e versátil, perfeito para criar diferentes ambientes de convívio e lazer. A sala partilha uma varanda ampla com a cozinha, oferecendo uma vista agradável sobre o jardim e as árvores que criam um cenário fresco e de proteção visual face à rua.

- Cozinha com Despensa: A cozinha renovada está semi-equipada e possui uma despensa para armazenamento adicional. Assim como a sala, a cozinha tem acesso directo à varanda, ideal para refeições ao ar livre e/ou momentos de relaxamento.

- 2 Quartos com Roupeiros: Ambos quartos espaçosos e com roupeiros embutidos, partilham uma boa varanda fechada, proporcionando um espaço adicional para diversos usos e garantindo maior conforto térmico e acústico.

- 1 Instalação Sanitária: Modernizada, funcional e com acabamentos de qualidade.

- 2 Varandas: Uma ampla, partilhada pela sala e cozinha, e outra fechada, partilhada pelos dois quartos.

- Arrecadação: Espaço extra para armazenamento, garantindo organização e funcionalidade no dia a dia.


O apartamento encontra-se em muito bom estado, com áreas generosas que proporcionam uma sensação de amplitude e conforto. Tanto a cozinha quanto a casa de banho foram recentemente renovadas, assegurando um ambiente moderno e acolhedor.


Vantagens de Residir em Loures:
Loures é uma excelente opção para quem procura uma localização estratégica e qualidade de vida. Entre as suas inúmeras vantagens, destacam-se:

- Facilidade de Acessos: Loures beneficia de uma rede eficiente de acessos rodoviários, incluindo a proximidade às principais autoestradas, facilitando o deslocamento para Lisboa e outras regiões.

- Bons Transportes: A área é bem servida por transportes públicos, garantindo uma mobilidade cómoda e rápida para os residentes.

- Infraestruturas e Serviços: Loures oferece uma ampla gama de serviços, como escolas, centros de saúde, o Hospital Beatriz Ângelo, LoureShopping, supermercados e áreas de lazer, proporcionando tudo o que necessita ao seu alcance.


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Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,00 m2
- Área bruta privativa: 87,10 m2
- Área bruta dependente: 14,55 m2


Outros valores:
- Valor do Condomínio: 35,00€ / mês
- Valor do IMI: 251,26€ / ano (actual)


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