Apartamento T2 com 2 WC e Estacionamento

Magnífico Apartamento, como novo, em Edifício de construção de 2022, com acabamento de excelência, com localização privilegiada em 1ª linha junto ao Rio Guadiana.

Apartamento no primeiro piso, com elevador, com porta de entrada de alta segurança de marca Dierre, composto por hall de entrada, sala espaçosa, cozinha equipada com tampos de silistone e eletrodomésticos SMEG.
Ampla varanda, perfeita para zona de lazer e relaxamento, partilhada entre a sala e a cozinha.
Duas casas de banho, uma de serviço e a outra com base de duche, com sistema de aquecimento radiante no pavimentos e secadores de toalhas elétricos. Móveis e Louças de marca Roca.
Dois quartos com áreas generosas, pavimento em madeira flutuante e roupeiros embutidos.
Apartamento completamente equipado com Ar-Condicionado da marca Daikin, aspiração central, vidros duplos, tetos em pladur com iluminação com lâmpadas led e, ainda, estores elétricos e termo-acústicos.

Para maior comodidade, o apartamento dispõe de parqueamento, na cave do edifício, com ponto de carregamento de veículos elétricos.

Oportunidade única de investimento!

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Categoria Energética: A+

Magnificent Apartment, like new, in a building constructed in 2022, with excellent finishes and a privileged location on the 1st line next to the Guadiana River.

Apartment on the first floor, with an elevator, featuring a high-security entrance door by Dierre, consisting of an entrance hall, spacious living room, and kitchen equipped with silestone countertops and SMEG appliances.
A large balcony, perfect for a leisure and relaxation area, shared between the living room and the kitchen.
Two bathrooms, one of which is a guest bathroom and the other with a shower base, with underfloor heating systems and electric towel dryers. Furniture and fixtures by Roca.
Two generously sized bedrooms with floating wood floors and built-in wardrobes.
The apartment is fully equipped with Daikin air conditioning, central vacuum system, double glazing, plasterboard ceilings with LED lighting, and electric and thermo-acoustic shutters.

For added convenience, the apartment has parking in the basement of the building, with an electric vehicle charging point.

A unique investment opportunity!

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Energy Rating: A+