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KW Ábaco

Ana Menano

Apartamento T2 com aproveitamento do sotão, renovado há cerca de 6 anos, numa zona calma entre S. João e S. Pedro do Estoril. 
 
Localizado a: 
- 5 minutos da Estação de comboios de S. Pedro do Estoril e de São João do Estoril, 
- 5 minutos da marginal e das praias da Azarujinha, Poça e Bafureira 
- 6 minutos da A5. 
- 3 minutos do Parque das Gerações e do Parque Urbano da Quinta da Carreira. 
- 3 minutos do Pingo Doce. 
 
Para além da localização de excelência, este imóvel conta com duas agradáveis surpresas que o tornam único: uma salamandra na sala e uma vista desafogada com o mar ao fundo, pelo que conta com uma intensa luminosidade natural. 
No piso de entrada poderá encontrar um hall/corredor que dá acesso à cozinha, casa de banho e sala. 
No piso superior existe também um pequeno hall com casa de banho que dá acesso a dois quartos, um com velux, outro com uma rasgada janela com vista para sul e de onde se pode avistar o mar. 
Nas obras realizadas em 2018, foi realizada a substituição da canalização e rede eléctrica, assim como foram colocadas janelas de vidro duplo. 
 
Espaço interior Piso 0: 
- Hall com janela 5 m2 
- Cozinha com fogão bicos de gás, forno, exaustor, esquentador, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar roupa 6 m2 
- WC com base de duche 2.5 m2 
- Sala com janelas de parede a parede 19 m2 
 
Espaço interior piso 1: 
- Hall 2 m2 
- Quarto com roupeiro e Velux 9 m2 
- WC 1.6 m2 
- Quarto com roupeiro 8 m2. 
 
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! 
Informação adicional: 
- Valor do Condomínio total: 22€ / mensais 
- Valor aproximado do IMI total: 204€ / ano 
- Valor do IMT total: 21.267 € 
Nota: Existe a possibilidade de adquirir uma arrecadação no mesmo edifício (fracção autónoma). 
 
Licença de Utilização: 582 
 
Nota: 2 fotografias da sala e uma de um dos quartos foram mobiladas com staging virtual. 
 
Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito para si. 
 
//Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! //

Cascais e Estoril

Apartamento T2 com aproveitamento do sotão em São Pedro do Estoril

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