Apartamento T2 com garagem no centro da Guia.

Apartamento com 2 quartos e 3 casas de banho em 119m2 de área total, localizado no centro da Guia, no Concelho de Albufeira.

Inserido num prédio construído em 2006, com 3 elevadores e garagem, este apartamento amplo e luminoso é composto por:

• Hall de entrada e corredor com roupeiro,
• Sala com lareira e varanda,
• Cozinha completa, equipada e com despensa,
• Suíte com banheira de hidromassagem, roupeiro embutido e varanda,
• Quarto com roupeiro embutido e varanda,
• Duas casas de banho de serviço,
• Estores elétricos e música ambiente na sala e quartos,
• Piso em mármore,
• Garagem com arrecadação.

Ambos os quartos e sala estão equipados com ar condicionado.

• Situado num 1º piso,
• Com domótica e acessos eletrônicos,
• IMI 297,90€/ano2024,
• Condomínio 59€/mês.

O melhor custo/benefício para residir numa zona central e é envolto por restaurantes, supermercados, farmácia, cafés, a 5 minutos do Algarve Shopping, a 4 minutos do Zoomarine e a curta distância das principais praias de Albufeira.

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EN

Flat with 2 bedrooms and 3 bathrooms in 119m2 of total area, located in the centre of Guia, in the municipality of Albufeira.

Set in a building built in 2006, with 3 lifts and a garage, this spacious and bright flat comprises:

• Entrance hall and corridor with wardrobe,
• Living room with fireplace and balcony,
• Fully equipped kitchen with pantry,
• Suite with hydromassage bath, built-in wardrobe and balcony,
• Bedroom with built-in wardrobe and balcony,
• Two service bathrooms,
• Electric shutters and piped music in the living room and bedrooms,
• Marble floors,
• Garage with storage room.

Both bedrooms and living room are equipped with air conditioning.

• Located on the 1st floor.
• With home automation and electronic access.
• Municipal Property Tax: 297,90€/year2024,
• Maintenance fee 59€/month.

The best value for money for living in a central area and surrounded by restaurants, supermarkets, pharmacy, coffee shop, 5 minutes from Algarve Shopping, 4 minutes from Zoomarine and short distance of Albufeira's main beaches.