FLAT

Cityground

Fantástico apartamento T2 com alguma vista de rio, mantendo a sua traça original, com tectos altos, portas de madeira, chão de tábua corrida, chaminé, que poderá recuperar a gosto mantendo o charme da época. 
Além de este imóvel ter uma luminosidade de nascente-poente, ainda dispõe de um óptimo espaço exterior onde poderá usufruir de bons momentos em familia e com amigos. 
Neste momento o prédio onde se encontra inserido está a ser totalmente recuperado. 
 
Todas as obras nas partes comuns do prédio, assim como os respetivos custos são da exclusiva responsabilidade do actual proprietário. 
As seguintes obras nas partes comuns do prédio são: 
- Pintura e impermeabilização das fachadas; 
- Pintura e reparação das escadas de serviço; 
- Pintura e reparação dos muros dos logradouros; 
- Pintura e reparação do vão de escadas, hall e corrimão; 
- Execução de nova coluna de eletricidade; 
- Execução de nova coluna de água; 
- Execução de nova coluna de esgoto, na zona das pias; 
- Fornecimento e instalação de intercomunicadores; 
- ATI; 
- Porta de entrada do prédio revestida a madeira tratada em autoclave própria para o exterior, com revestimento interior MDF hidrófugo, ou material semelhante; 
- Afagamento e envernizamento das escadas. Caso se identifique algum elemento (degrau/estrutura) em estado danificado, o mesmo será substituído ou reparado. 
 
As obras do edifício têm a garantia conforme a lei. 
Marque a sua visita e sonhe com a sua nova casa. 
Categoria Energética: D 
 
Fantastic 2 bedroom flat with some river view, maintaining its original design, with high ceilings, wooden doors, plank floor, chimney, which you can recover to your liking while maintaining the charm of the time. 
In addition to this property having an east-west luminosity, it also has a great outdoor space where you can enjoy good times with family and friends. 
At the moment, the building where it is located is being fully recovered. 
 
All works in the common parts of the building, as well as the respective costs are the sole responsibility of the current owner. 
The following works in the common parts of the building are: 
- Painting and waterproofing of facades; 
- Painting and repair of service stairs; 
- Painting and repair of the walls of the public places; 
- Painting and repair of the stairwell, hall and handrail; 
- Execution of a new electricity column; 
- Execution of a new water column; 
- Execution of a new sewage column, in the sink area; 
- Supply and installation of intercoms; 
-ATI; 
- Entrance door of the building covered with wood treated in an autoclave suitable for the outside, with interior coating of water-repellent MDF, or similar material; 
- Smoothing and varnishing of stairs. If any element (step/structure) is identified in a damaged state, it will be replaced or repaired. 
 
The works of the building are guaranteed according to the law. 
Book your visit and dream of your new home. 
Energy Rating: D

Apartamento T2 com logradouro com vista de rio em prédio todo recup...

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