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Quintela + Penalva | Knight Frank

Apartamento T2 em cave, para venda em Cacilhas, Almada. Este imóvel tem um Contrato de arrendamento que termina a 31/05/2028. Ideal para investidor. Com localização privilegiada junto ao Terminal Fluvial de Cacilhas bem como do Metro de Superfície e ao Cais do Ginjal que tem já prevista e autorizada pela Câmara Municipal de Almada a sua reabilitação total. A reabilitação do Cais do Ginjal prevê a construção de um hotel com 160 quartos, cerca de 300 casas, comércio, serviços, equipamentos culturais e sociais e um silo automóvel para 500 carros numa área bruta de construção de 90.000 m2. O apartamento trata-se de uma cave inserida num prédio com 14 frações e elevador, conta com 66 m2 de área bruta privativa e 48 m2 de logradouro, distribui-se por uma sala, cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho. As fotos publicadas correspondem a um andar modelo podendo diferenciar de fração para fração embora todos os apartamentos sejam semelhantes. Características: - Prédio reabilitado no interior e no exterior - Apartamento está de origem - Elevador - Exposição Solar Nascente Poente - Cozinha equipada com forno, placa a gás, exaustor, esquentador, máquina lavar roupa 
: Almada é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, sendo a nona cidade mais populosa de Portugal, com cerca de 95 000 habitantes. É sede de um município com 70,21 km² de área e 174 030 habitantes (2011), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul por Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico, abrindo-se a norte e nordeste para o Estuário do Tejo, frente aos concelhos de Lisboa e Oeiras. O concelho recebeu foral de Dom Sancho I em 1190. Juntamente com Lisboa, Sintra e Palmela, é uma das mais antigas divisões administrativas da Área Metropolitana de Lisboa. Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e no seu município encontra-se também a cidade de Costa da Caparica, cujo estatuto atual lhe foi outorgado no ano de 2004. Possui como principais pontos de interesse o Santuário Nacional de Cristo Rei, Convento e Jardim dos Capuchos, Monte da Cruz, Zona Ribeirinha, Parques e Jardins (Jardim Botânico Chão das Artes, Palácio/Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, Jardim do Castelo de Almada, Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica, entre outros). Aliada à sua localização e centralidade possui zonas comerciais bem como acessos facilitados à Capital nomeadamente através da Ponte 25 de Abril, metro Sul do Tejo, meio de transporte eléctrico amigo do ambiente, que conta com 3 linhas criadas e 19 paragens que ligam a outros transportes públicos, zonas comerciais, universidade e áreas de grande densidade populacional, a Fertagus (linha ferroviária) e a Transtejo (via fluvial) com duas ligações à cidade de Lisboa: Cacilhas - Cais do Sodré e Trafaria - Porto Brandão - Belém. 
Categoria Energética: D 
 
2-bedroom apartment for sale in Cacilhas, Almada. With a privileged location next to the Cacilhas River Terminal as well as the Surface Metro and the Ginjal Quay, which has already been completely rehabilitated and authorized by the Almada City Council. The redevelopment of Cais do Ginjal includes the construction of a hotel with 160 rooms, around 300 houses, shops, services, cultural and social facilities and an automobile silo for 500 cars in a gross construction area of 90,000 m2. The apartment is on a building with 14 units and an elevator. It has 66 s qm of gross private area and 48 s qm of patio space, comprising a living room, an equipped kitchen, two bedrooms and a bathroom. This property has a lease that ends on 31/05/2028. The photos published correspond to a model floor and may differ from fraction to fraction although all the apartments are similar. Features: - Building renovated inside and out - Elevator - Solar exposure East West - Kitchen equipped with oven, gas hob, extractor fan, water heater, washing machine 
: Almada is a Portuguese city in the District of Setúbal and the Lisbon Metropolitan Area. It is the ninth-largest town in Portugal, with around 95,000 inhabitants. It is the municipal seat and is 70.21 sq km in area, with the municipality split into five parishes with a total of 174,030 inhabitants (2011). The municipality is bounded to the east by Seixal, to the south by Sesimbra and to the west by the Atlantic Ocean. To the north and northeast it is bounded by the Tagus Estuary opposite Lisbon and Oeiras municipalities. The county received a charter from King Sancho I in the year 1190. Along with Lisbon, Sintra and Palmela, it is one of the oldest administrative divisions within the Lisbon Metropolitan Area. Almada, which was awarded city status in 1973, includes Costa da Caparica, which was made a city in 2004. Its main points of interest include the Cristo Rei National Sanctuary, the Capuchins Convent and Gardens, Monte da Cruz, the riverside zone, parks and gardens (Chão das Artes botanical garden, the Palácio/Casa da Cerca ? Contemporary Art Centre, the Almada Castle Garden, the Costa da Caparica Fossil Cliff, among others). In addition to its central location, it has shopping areas and good access to the capital via the 25 April Bridge, the Sul do Tejo metro - an environmentally-friendly electric transport system with three routes and 19 stops with connections to other public transport services - shopping areas, the university and more densely populated areas, the Fertagus railway and the Transtejo ferries with two routes to Lisbon: Cacilhas - Cais do Sodré and Trafaria - Porto Brandão - Belém. 
Energy Rating: D

Apartamento T2 com logradouro para venda em Almada

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