Apartamento T2 com Parqueamento junto à Avenida Nuno Álvares Pereir...

Excelente apartamento de 3 assoalhadas com parqueamento totalmente remodelado, junto à Avenida D. Nuno Álvares Pereira, em Almada, a 2 minutos a pé do metro.

Inserido em edifício totalmente reabilitado com 2 frações de habitação, com entradas independentes.

Este apartamento prima pela qualidade dos acabamentos, localização central e proximidade a serviços, comércio, escolas, transportes públicos e fácil acesso a Lisboa.

Com uma área bruta de cerca de 75 m², este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e funcionalidade.

Ao entrarmos neste apartamento, deparamo-nos com um hall de cerca de 3 m², com pavimento flutuante e teto falso em pladur, fazendo a ligação com a zona social em conceito open-space, com uma área de 31,50 m², dando acesso a uma varanda de 5 m².

A cozinha está totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, micro-ondas e termoacumulador. Dispõe ainda de uma península, ideal para as refeições do dia a dia.

Na zona reservada do apartamento, encontramos 2 quartos com áreas de 13,90 m² e 10,50 m², ambos com roupeiro e uma varanda.

Características Principais:
- Áreas espaçosas e bem distribuídas
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados
- Península
- WC completo
- 2 Roupeiros
- Caixilharia com vidros duplos, térmicos e oscilobatentes
- Pré-instalação de ar condicionado
- Estores elétricos
- Porta blindada
- Duas varandas para desfrutar do ar livre
- Parqueamento
- Acabamentos de alta qualidade e diferenciados em todo o apartamento
- Localização premium, perto de comércio, serviços, escolas e transportes públicos

Com uma localização privilegiada pela sua centralidade, Almada é conhecida pela sua grande oferta de restauração, famosa pelo peixe fresco, e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e fácil a margem norte do Tejo, 'Lisboa', através dos barcos Cacilheiros, contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.

Em Almada, encontra o prestigiado Instituto Piaget, a Faculdade de Medicina Dentária e Tecnológica, e uma vasta rede de escolas privadas e públicas, nomeadamente o Externato Frei Luís de Sousa, a Escola Secundária Emídio Navarro, a Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras, algumas consideradas das melhores do país.

Almada tem como cartão de visita o Parque da Paz, um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que, além de zonas relvadas ladeadas por várias espécies de árvores, inclui lagos e percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora locais.

Almada é rica também em zonas comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade, etc.). Contempla ainda um magnífico miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo, com vista privilegiada para Lisboa.

A sua casa de sonho existe, e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la.

A Portugal Investe tem como missão, há mais de 25 anos, assegurar a satisfação dos seus clientes!

Somos Intermediários de Crédito certificados pelo Banco de Portugal e prestamos todo o apoio necessário na aquisição de crédito à habitação.

Portugal Investe - AMI 2165
Categoria Energética: E

Excellent 3-bedroom apartment with parking, completely renovated, next to Avenida D. Nuno Álvares Pereira, in Almada, 2 minutes walk from the metro.

Inserted in a fully rehabilitated building with 2 units, with independent entrances.

This apartment stands out for the quality of its finishes, central location and proximity to services, commerce, schools, public transport and easy access to Lisbon.

With a gross area of around 75 m², this apartment offers the perfect balance between modernity and functionality.

When we enter this apartment, we come across a hall of approximately 3 m², with laminate flooring and drywall lining, connecting with the social area in an open-space concept, with an area of 31.50 m², giving access to a balcony. of 5 m².

The kitchen is fully equipped with a ceramic hob, extractor fan, oven, dishwasher, refrigerator, microwave and water heater. It also has a peninsula, ideal for everyday meals.

In the reserved area of the apartment, we find 2 bedrooms with areas of 13.90 m² and 10.50 m², both with closets and a balcony.

Main Features:
- Spacious and well distributed areas
- Fully equipped kitchen with built-in appliances
- Peninsula
- Full bathroom
- 2 Wardrobes
- Frames with double, thermal and tilting glazing
- Pre-installation of air conditioning
- Electric blinds
- Armored door
- Two balconies to enjoy the outdoors
- Parking
- High quality and differentiated finishes throughout the apartment
- Premium location, close to commerce, services, schools and public transport

With a privileged location due to its centrality, Almada is known for its wide range of restaurants, famous for its fresh fish, and for its important public transport interface, which connects very quickly and easily to the north bank of the Tagus, 'Lisbon', through of the Cacilheiros boats, also counting on a vast network of road and rail transport, all on the same interface.

In Almada, you will find the prestigious Piaget Institute, the Faculty of Dental and Technological Medicine, and a vast network of private and public schools, namely Externato Frei Luís de Sousa, Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, among others, some considered one of the best in the country.

Almada's calling card is Parque da Paz, an urban park measuring around 60 hectares, considered the city's lungs, which, in addition to grassy areas flanked by various species of trees, includes lakes and trails that provide rest areas and privilege the local fauna and flora.

Almada is also rich in commercial areas, historical points, botanical gardens and museums (Casa da Cerca, City Museum, etc.). It also includes a magnificent viewpoint in Almada Velha (panoramic elevator) with access to a grassy garden next to the Tagus River, with a privileged view of Lisbon.

Your dream home exists, and we will help you find it.

Portugal Investe's mission, for more than 25 years, is to guarantee the satisfaction of its customers!

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Portugal Investe - AMI 2165
Energy Rating: E