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Garvetur - Mediação Imobiliária

Apartamento de tipologia T2 num 2º andar, composto por sala em open space com cozinha equipada com 33m2, 2 quartos (um em suite com closet), duas varandas (12,7 + 14,80), 2 casas de banho e hall de entrada e de circulação. Zona de lavandaria, estacionamento na cave com 13,5m2 com o nº9 e uma arrecadação com o nº 4 com 3,70m2. Apartamento com uma área total de 147m2 incluindo estacionamento e arrecadação.. 
 
Apartamento inserido neste novo edificio localizado numa zona privilegiada de Faro, com uma vista desafogada sobre a Ria Formosa, numa urbanização moderna, num contexto contemporâneo de prestígio, este edifício pretende marcar pela diferença, aliando à natureza à cidade, proporcionando verdadeira qualidade de vida. 
 
O empreendimento é composto por 7 pisos, com um espaço comercial total no R/C, piscina e zona comum de estar na cobertura e duas caves gerais. 
 
Os 38 apartamentos que constituem este empreendimento são de tipologias T2, T3, T4 e T4+1 Penthouse com acesso pedonal e viário ao nível do piso térreo. 
 
Na cave existem vários estacioanamentos e boxes fechadas com portões automáticos privativos, bem como diversas arrecadações. 
 
No terraço da cobertura existe uma ampla zona de estar e lazer com piscina de uso comum com vista sobre a Ria Formosa e a serra algarvia. 
 
O empreendimento tem 2 elevadores. 
Cada apartamento possui estores elétricos e rede de aspiração centralizada com máquina localizada no exterior, sistema de som e rádio, no quarto principal e na sala/cozinha. 
A cozinha está equipada com equipamentos do grupo whirlpool, Hotpoint.(maquina de lavar loiça, frigorifico, microndas e máquina de lavar e secar roupa na lavandaria. 
Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares individuais, com sistema de apoio por esquentador a gás solar. 
Ar condicionado do tipo split, nas divisões principais. 
 
A 6 minutos do aeroporto Faro, próximo do centro comercial Forum Algarve e a poucos minutos do centro histórico de Faro, poderá beneficiar de infraestruturas e serviços públicos importantes para a região tais como hospital, escolas, universidade e várias opções culturais e de lazer. 
Categoria Energética: A 
 
Type T2 apartment on the 2nd floor, comprising an open space living room with an equipped kitchen of 33m2, 2 bedrooms (one en suite with dressing room), two balconies (12.7 + 14.80), 2 bathrooms and entrance hall and circulation. Laundry area, parking in the basement with 13.5m2 with nº9 and a storage room with nº 4 with 3.70m2. Apartment with a total area of 147m2 including parking and storage.. 
 
Apartment inserted in this new building located in a privileged area of Faro, with an unobstructed view over the Ria Formosa, in a modern urbanization, in a prestigious contemporary context, this building intends to make the difference, combining nature with the city, providing true quality of life. 
 
The development consists of 7 floors, with a total commercial space on the ground floor, swimming pool and common area on the roof and two general basements. 
 
The 38 apartments that make up this development are of types T2, T3, T4 and T4+1 Penthouse with pedestrian and road access at ground floor level. 
 
In the basement there are several parking lots and closed boxes with private automatic gates, as well as several storage rooms. 
 
On the roof terrace there is a large living and leisure area with a communal swimming pool overlooking the Ria Formosa and the Algarve mountains. 
 
The development has 2 elevators. 
Each apartment has electric shutters and a centralized vacuum system with a machine located outside, a sound system and radio in the master bedroom and living room/kitchen. 
The kitchen is equipped with equipment from the whirlpool group, Hotpoint. (dishwasher, fridge, microwave and washing machine and dryer in the laundry room. 
Sanitary water heating by individual solar panels, with support system by solar gas water heater. 
Split-type air conditioning in the main rooms. 
 
6 minutes from Faro airport, close to the Forum Algarve shopping center and a few minutes from the historic center of Faro, you can benefit from important infrastructure and public services for the region such as hospital, schools, university and various cultural and leisure options. 
Energy Rating: A

Apartamento T2, com piscina na cobertura, Faro, Algarve

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