Apartamento T2 com terraço e lugar de garagem em Águas Santas, Maia

Venha conhecer este empreendimento situado na fronteira entre a cidade da Maia e a cidade do Porto. Exemplo maior de qualidade e sofisticação na construção, cada detalhe deste magnífico edifício foi cuidadosamente desenhado e executado com materiais superiores, refletindo um padrão incomparável.
O empreendimento inclui 28 apartamentos: 18 apartamentos T3 e 10 apartamentos T2.

Quando entra neste empreendimento sente imediatamente a elegância e o prestígio desta construção:
Ao nível da entrada foi criado um lounge exclusivo para os residentes, onde pode disfrutar de um bar, mesa de bilhar, várias poltronas e socializar para socializar com os vizinhos.

Os materiais de elevada qualidade selecionados para a construção deste foram escolhidos meticulosamente de modo a garantir durabilidade, beleza e conforto.
A fachada do edifício é revestida com painéis de alumínio, proporcionando um bom controlo de temperatura de todo o edifício, garantindo uma agradável temperatura no interior dos apartamentos, independentemente das condições climáticas externas.

A sustentabilidade é uma preocupação fundamental: materiais amigos do ambiente, tais como madeiras certificadas e tintas com baixas emissões de COV (materiais orgânicos voláteis), são utilizados para promover uma construção sustentável e minimizar o impacto ambiental.

Em resumo, este empreendimento exibe um alto nível de qualidade e luxo: cada material e cada detalhe foram cuidadosamente planeados para exceder as expectativas e proporcionar uma experiência verdadeiramente excecional para os seus residentes e visitantes.

Cada apartamento tem cozinha equipada, incluindo forno, placa, exaustor, máquina de lavar a loiça, frigorífico e lava loiça. Tooos os eletrodomésticos são de marcas renomadas e desenhados para atender às necessidades mais exigentes.

Estores elétricos em todas as janelas oferecem conforto e segurança, permitindo controlar a luz e a privacidade com um simples toque de botão, possibilitando criar a atmosfera perfeita.

O empreendimento dispõe de estacionamento privado. Cada apartamento tem o seu próprio espaço de estacionamento, simples ou duplo. Esta funcionalidade proporciona um local conveniente e protegido para estacionar veículos.

Venha conhecer o empreendimento que oferece uma experiência residencial completa, onde a segurança, o ambiente e o conforto são prioridades. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para atender às expectativas dos residentes mais exigentes, elevando a qualidade de vida.

A cidade do Porto foi eleita o melhor destino do mundo várias vezes. O turismo na cidade do Porto está a crescer rapidamente a cada ano, liderando os rankings mundiais. Situada na confluência do Oceano Atlântico e do Rio Douro o Porto é a cidade do mundialmente famoso Vinho do Porto. O aeroporto internacional do Porto oferece voos rápidos e diretos para todas as principais cidades europeias, como Londres, Madrid, Barcelona, Paris, Genebra, Milão, Roma, Frankfurt, Munique, etc, que podem ser alcançadas entre 45 minutos a 2h30. O aeroporto está localizado na cidade da Maia, cidade vizinha do Porto e local deste empreendimento.

MAPA DE ACABAMENTOS

Revestimento de Pavimentos

Fornecimento e assentamento de Pavimento Cerâmico retificado 60 x 60 cm, cinza ou branco húmidas (Cozinha e banhos).
Fornecimento e assentamento de Pavimento Cerâmico com referência:“Sherwood CT69C4” da “Aleluia”, ou similar,em todas as varandas, terraços e pátios com a estereotomia do projeto de Arquitetura.
Fornecimento e assentamento de Pavimento Cerâmico simples no compartimento destinado a resíduos sólidos.
Fornecimento e assentamento de ladrilhos de granito cinza tipo “Évora”, com as medidas 40 x 40 x 2 cm, nos patamares exteriores de acesso à entrada principal do edifício.
Fornecimento e execução de Pavimento cerâmico com as medidas 60 x 60 cm de cor a definir nos hall ́s de distribuição, incluindo rodapé com 10 cm de altura com o mesmo acabamento e ainda tapete tipo Hidroreport “103 master trax lite” (grey).
Revestimento de Paredes

Fornecimento e assentamento de Azulejo Cerâmico retificado 120 x 60 cm, Calacatta ou similar.
Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo “Cappotto-Etics”.
Revestimento de Tetos

Teto falso em placas de gesso cartonado, incluindo no preço unitário estruturas de sustentação e fixação, remates e paramentos verticais.
Fornecimento e montagem de blackouts motorizados de cor clara, sem calhas, incluindo sistema de acionamento motorizado com botoneira de comando interior, nos vãos exteriores das salas e quartos.
Serralharias

Portão de Garagem motorizado, seccionado tipo “Rubi Titan” da “Valportas” ou similar, com painéis isolados de correr vertical com acabamento lacado areado cor exterior RAL 7024 e interior branco, incluindo automatismo de teto “OMNI II 600Nm” ou similar com comandos remotos.
Janelas fixas e grelhas de ventilação permanente em alumínio com corte térmico e acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016.
Caixilharias exteriores de alumínio de rutura térmica, com acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016, fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilobatentes, da “Alusys” ou similar. Vidros duplos laminados “Guardian Sun” da “Guardian Glass” e câmara de gás de 16 mm.
Guardas de varanda e terraços indicados em projeto com sistema “guarda View Cristal Plus – Cortizo” com fixação lateral oculta por granito de revestimento da fachada ventilada com vidro de 10mm, conforme pormenor.
Carpintarias

Fornecimento e aplicação desencontrada de piso laminado “Basic 400”
(AC5) da “Parador” em acabamento a definir, classe 23, alta resistência para habitação (15 anos de garantia),, sistema click “Safe-Lock PRO”, sem juntas.
Portas interiores de batente até ao teto em melamina ou termolaminada branca mate ou carvalho
Rodapés interiores em MDF lacadas a tinta de acabamento mate ou carvalho.
Armários Roupeiros e técnicos no interior das habitações com frentes e remates visíveis em melamina branca mate ou carvalho. Gavetas com corrediças de extração total, e varão de aço inox, ferragens, acessórios, puxadores, dobradiças em aço inox HETICH, acessórios HETICH, ou similar.
Conjunto de Armários de Cozinha e/ou lavandaria com frentes e ilhargas visíveis em melamina branca de 19mm, com interiores, prateleiras e gavetas em MDF LUXE branco ou cinza, portas e gavetas com estrutura de prumos e batente e fecho retardado.
Bancada em Silestone branco e=3cm. Inclui balde do lixo.
Lava-louça em inox 50×50 cm de encastrar, c/ torneira misturadora “Omosis (61480)” da “Clever”, ou similar.
Equipamentos

Eletrodomésticos: placa, forno e exaustor da marca Teka ou similar.
Videoporteiro “Legrand” CLASSE 100X16E da “BTICINO”, posto interno vídeo conectado por wi-fi integrada.
Fornecimento e instalação de iluminação interior.
Bomba de calor AQS para aquecimento das águas sanitárias.
Fornecimento e montagem de todas as louças e equipamentos sanitários, nomeadamente sanitas suspensas Sanitana ou similar.

Ar-condicionado

Fornecimento e instalação de ar-condicionado Gree ou similar nas salas e quartos.


NOTAS

A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.