Apartamento T2 com Terraço na Rua Brito Capelo, Matosinhos

Apartamento de tipologia T2 com terraço, com uma area util de 68m2, terraço de 20m2 e na totalidade com 76m2, inserido em novo empreendimento - Prédio Brito Capelo - situado em pleno coração de Matosinhos, proximo à estação de metro.
Destaca-se por ser composto por 30 frações com tipologias T0, T1, T2 e T3.
A cidade de Matosinhos apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle dos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto!
Neste prédio poderá encontrar o estilo de vida que sempre desejou, poderá habitar num local apetecível pelo seu design, conforto e proximidade ao mar, não descurando a funcionalidade e tudo aquilo que desejamos numa casa e que seja um reflexo da nossa identidade e felicidade.
Com excelentes acabamentos. Ótima oportunidade de investimento.
Marque já a sua visita!

*Fração escriturada como T0+1.
** Início de obra out 2023 finalização maio de 2025.

Mapa de Acabamentos:
EXTERIOR
Fachada em Betão á vista nos alçados frontal e posterior
Fachada em azulejo tipo 'Viúva de Lamego'
Aluminios Tipo 'Sosoares Serie Minimalista' ou equivalente Varandas com acabamento em lajetas de betão ou deck cerâmico

INTERIOR
Pavimentos:
Vinilico Tipo 'Parador 5.3 Carvalho Natur', ou equivalente, nas zonas não húmidas Ceramicos, tipo 'Roca calacata 0.60x1.20', ou equivalente, nas zonas humidas Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens
Paredes:
Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes
Ceramicos, tipo 'Roca calacata 0.60x1.20', ou equivalente, nas zonas humidas Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador
Tetos:
Gesso cartonado pintado Betao aparente nas garagens

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
Iluminação LED embutida no teto
Louças tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente
Torneiras tipo OFA ou equivalente
Carpintarias lacadas a branco
Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo siemens. Ou equivalente Elevador Orona ou equivalente
Pré - Instalação de ar condicionado
Porta de segurança
Deteção de incêndios (garagem)
Categoria Energética: A

Apartment of typology T2 with suite and terrace, with a useful area of 111m2, 56.4m2 of terrace and in total with 176.4 m2, inserted in new development - Brito Capelo Building - located in the heart of Matosinhos, near the subway station.
It stands out for being composed of 30 fractions with typologies T0, T1, T2 and T3.
The city of Matosinhos presents itself as a fantastic proposal to find the comfort, lifestyle of the great urban centers of the metropolitan region of Porto!
In this building you can find the lifestyle you have always wanted, you can live in a desirable place for its design, comfort and proximity to the sea, not neglecting the functionality and everything we want in a house and that is a reflection of our identity and happiness.
With excellent finishes. Great investment opportunity.

Map of Finishes:
EXTERIOR
Concrete façade in view on the front and back elevations
Tile façade type 'Widow of Lamego'
Aluminios Type 'Sosoares Serie Minimalista' or equivalent Balconies finished in concrete slabs or ceramic deck

INTERIOR
Floors:
Vinyl Type 'Parador 5.3 Carvalho Natur', or equivalent, in Ceramic non-wetlands, type 'Roca calacata 0.60x1.20', or equivalent, in wetlands Viroc floor plates/concrete slabs on balconies and access galleries
Exposed concrete, stroked with quartz hardener in garages
Walls:
Plasterboard painted on most of the walls
Ceramics, type 'Roca calacata 0.60x1.20', or equivalent, in the wetlands Concrete in plain sight on the walls of the staircase and elevator boxes
Ceilings:
Plasterboard painted Concrete apparent in garages

EQUIPMENT / COMFORT
LED lighting recessed in the ceiling
Sanindusa tableware model Vertice or equivalent
OFA faucets or equivalent
White lacquered carpentry
Kitchen equipped with oven, hob, microwave, extractor hood type siemens. Or Orona Elevator equivalent or equivalent
Pre - Installation of air conditioning
Security door
Fire detection (garage)
Energy Rating: A